簡單轉租合同協議書樣本

簡單轉租合同協議書樣本

轉租方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受轉租方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。一、轉租房屋基本情況1.甲方依法承租的位于______________________（地址）的房屋（以下簡稱該房屋）轉租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.甲方已向乙方出示該房屋的原租賃合同（租賃合同編號：______________________），原租賃合同中出租方允許甲方轉租的相關證明文件已提供給乙方查閱。二、轉租期限及交付日期1.本合同轉租期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。交付時，甲、乙雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付______個月租金作為押金，即人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還乙方。3.租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔因使用該房屋所產生的水、電、氣、物業(yè)管理費、有線電視費、網絡費等各項費用，并按時向相關部門繳納。2.甲方應協助乙方辦理水、電、氣等費用過戶或更名手續(xù)，因辦理手續(xù)產生的相關費用由乙方承擔。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。2.乙方應遵守原租賃合同中對房屋使用的相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或增添附屬設施設備的，必須事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務。3.租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方原因造成的損壞除外。六、合同的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三人的；-未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的；-不支付或者不按照約定支付租金達______日的；-欠繳各項費用達人民幣______元的；-利用該房屋從事違法活動的；-違反原租賃合同約定的行為。七、違約責任1.若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還租賃押金。2.若乙方未按本合同約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收租賃押金。3.合同履行期間，若一方違反本合同約定提前解除合同，應向對方支付相當于______個月租金的違約金。八、爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.______________________________________________________2.______________________________________________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋