飯店餐廳承包協(xié)議書(shū)

飯店餐廳承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有飯店餐廳一處，乙方具備餐飲經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將飯店餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.餐廳位置及范圍甲方將位于[具體地址]的飯店餐廳（以下簡(jiǎn)稱"該餐廳"）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該餐廳建筑面積為[X]平方米，包括餐廳內(nèi)部的用餐區(qū)域、廚房操作間、儲(chǔ)物間、收銀臺(tái)等相關(guān)附屬設(shè)施及場(chǎng)地。餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐。2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，餐廳主要經(jīng)營(yíng)[具體菜系或餐飲類型，如中餐、西餐、火鍋等]，提供早、中、晚三餐及各類特色菜品、飲品等服務(wù)。乙方應(yīng)保證所提供的餐飲服務(wù)符合國(guó)家衛(wèi)生、食品安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用及其他相關(guān)收益。對(duì)餐廳的重大裝修改造、設(shè)備更新等事項(xiàng)有知情權(quán)，并在必要時(shí)參與決策。2.義務(wù)保證餐廳及其附屬設(shè)施在承包期開(kāi)始前具備正常使用功能，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)許可文件等資料，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證等），費(fèi)用由[方承擔(dān)]。負(fù)責(zé)承擔(dān)餐廳房屋的租金、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等基礎(chǔ)費(fèi)用，但因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的超出基礎(chǔ)用量部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。協(xié)助乙方處理與餐廳經(jīng)營(yíng)相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)與周邊居民、物業(yè)等的關(guān)系，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，按照本協(xié)議約定獨(dú)立開(kāi)展餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，自主制定菜品價(jià)格、促銷活動(dòng)等經(jīng)營(yíng)策略，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用餐廳現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施、餐具廚具等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)負(fù)責(zé)在承包期結(jié)束時(shí)將其完好歸還甲方（正常損耗除外）。在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)于因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)餐廳，確保食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。辦理并按時(shí)年檢、年審與餐飲經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，不斷提升菜品質(zhì)量和服務(wù)水平，維護(hù)餐廳的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考勤、工資發(fā)放等，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但甲方提供的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用除外（按照本協(xié)議約定執(zhí)行）。定期對(duì)餐廳的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因乙方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。妥善保管餐廳的財(cái)物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或損壞餐廳的設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等。在承包期結(jié)束時(shí)，按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)物交接。尊重甲方的意見(jiàn)和建議，積極配合甲方處理與餐廳經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。定期向甲方匯報(bào)餐廳經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定金額，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式承包費(fèi)用按[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期承包費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、保證金為確保乙方全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為保證金。保證金在承包期結(jié)束且乙方無(wú)違約行為及其他應(yīng)付款項(xiàng)的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。若乙方在承包期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)保證金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如因甲方原因?qū)е乱曳接馄谥Ц冻邪M(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的保證金。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押餐廳或其設(shè)備設(shè)施，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自對(duì)餐廳進(jìn)行重大裝修改造、改變經(jīng)營(yíng)用途等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的保證金，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管餐廳財(cái)物，導(dǎo)致財(cái)物損壞、丟失或擅自處理的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方在承包期內(nèi)提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并按照未履行承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的保證金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。如因未及時(shí)通知導(dǎo)致的一切后果由變更方承擔(dān)。4.協(xié)議生效