酒店買斷合同協(xié)議書

酒店買斷合同協(xié)議書?甲方（買斷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被買斷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意買斷乙方特定酒店的相關(guān)權(quán)益，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)讓該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店買斷事宜達成如下協(xié)議：一、酒店標的物及服務(wù)具體描述1.酒店基本信息酒店名稱：______________________酒店地址：____________________酒店經(jīng)營許可證號：______________________酒店經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務(wù)。2.酒店設(shè)施設(shè)備詳細列舉酒店現(xiàn)有的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于客房數(shù)量及布局、各類餐廳及包房情況、會議室規(guī)格及配備、娛樂設(shè)施種類及數(shù)量等，并明確設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及使用情況。對設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸屬進行說明，確保乙方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)進行轉(zhuǎn)讓。3.酒店服務(wù)內(nèi)容闡述酒店提供的各項服務(wù)標準及流程，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、娛樂服務(wù)等方面的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。說明酒店目前的客戶群體定位及主要業(yè)務(wù)來源情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式買斷酒店，并在買斷后對酒店進行自主經(jīng)營、管理和處置。在協(xié)議履行期間，有權(quán)要求乙方提供與酒店相關(guān)的資料、文件及協(xié)助，以確保順利完成買斷及后續(xù)經(jīng)營事宜。對乙方提供的關(guān)于酒店的信息享有知情權(quán)，有權(quán)對酒店的實際情況進行調(diào)查、核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付買斷款項。承擔(dān)買斷后酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。在經(jīng)營酒店過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的買斷款項。在收到甲方全部買斷款項后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的酒店相關(guān)信息，包括但不限于酒店歷史經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等資料。在協(xié)議簽訂后至交接完成前，負責(zé)酒店的正常經(jīng)營和管理，確保酒店運營穩(wěn)定，不得擅自改變酒店的經(jīng)營狀態(tài)或處置重要資產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保甲方能夠順利承接酒店經(jīng)營。結(jié)清酒店在買斷前的所有債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工薪酬、稅費等，因乙方未結(jié)清債務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、買斷款項及支付方式1.買斷款項金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，酒店買斷款項總計為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方完成本協(xié)議約定的各項義務(wù)，且雙方辦理完酒店交接手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余買斷款項人民幣______元（大寫：______元整）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、酒店交接1.交接時間雙方應(yīng)在甲方支付全部買斷款項后的______個工作日內(nèi)進行酒店交接，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容酒店的設(shè)施設(shè)備，按照本協(xié)議附件《酒店設(shè)施設(shè)備清單》進行逐一核對交接。酒店的各類證照、文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、消防許可證、員工檔案、財務(wù)賬目等。酒店的客戶資源信息，包括但不限于客戶聯(lián)系方式、預(yù)訂記錄等。酒店的固定資產(chǎn)及低值易耗品，明確交接范圍和數(shù)量。3.交接程序雙方共同組建交接工作小組，負責(zé)具體交接事宜的組織和協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)提前準備好交接所需的各類資料和物品，并確保資料的真實性和物品的完整性。在交接過程中，雙方應(yīng)對交接內(nèi)容進行詳細核對和記錄，對于存在爭議的事項，應(yīng)在交接清單中注明，并協(xié)商解決辦法。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付買斷款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照買斷款項總額的______%向乙方支付違約金。若甲方在買斷后違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定經(jīng)營酒店，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準確、完整的酒店相關(guān)信息，或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成酒店交接，每逾期一日，應(yīng)按照買斷款項總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照買斷款項總額的______%向甲方支付違約金。若乙方在協(xié)議簽訂后至交接完成前擅自改變酒店的經(jīng)營狀態(tài)或處置重要資產(chǎn)，乙方應(yīng)恢復(fù)酒店原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_____________