贈與房產(chǎn)過戶協(xié)議書_第1頁
贈與房產(chǎn)過戶協(xié)議書_第2頁
贈與房產(chǎn)過戶協(xié)議書_第3頁
贈與房產(chǎn)過戶協(xié)議書_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

贈與房產(chǎn)過戶協(xié)議書?甲方(贈與人):姓名:__________________性別:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受贈人):姓名:__________________性別:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)贈與乙方,乙方愿意接受該贈與,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下贈與房產(chǎn)過戶協(xié)議:一、贈與房產(chǎn)的具體描述1.房產(chǎn)位置:該房產(chǎn)位于[具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋性質:[如住宅、商業(yè)等]3.附屬設施:該房產(chǎn)附帶的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施,如停車位、儲藏室等]。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議的約定撤銷贈與,但需符合法律規(guī)定的條件。2.甲方應保證對贈與房產(chǎn)擁有合法的所有權,不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵,且該房產(chǎn)未被查封、抵押等限制交易的情況。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),提供辦理過戶所需的相關文件和資料,并按照法律法規(guī)及房產(chǎn)管理部門的要求履行相應的義務。4.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間,甲方應妥善保管房產(chǎn),不得擅自處分該房產(chǎn),如出售、出租、抵押等。(二)乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈與義務,協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應按照法律法規(guī)及房產(chǎn)管理部門的要求,配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),提供必要的身份證明、簽字確認等文件和資料。3.乙方在接受贈與后,應遵守法律法規(guī)及社會公德,合理使用該房產(chǎn),不得損害甲方及其他第三人的合法權益。三、贈與房產(chǎn)過戶的辦理1.雙方約定在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內,共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費用,按照法律法規(guī)及房產(chǎn)管理部門的規(guī)定由雙方各自承擔。其中,因贈與產(chǎn)生的契稅等相關稅費,由[承擔方]承擔。3.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,如因法律法規(guī)、政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理,雙方應協(xié)商解決,互不承擔違約責任。四、贈與的撤銷1.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前,若甲方出現(xiàn)以下情形之一,甲方有權撤銷贈與:乙方嚴重侵害甲方或甲方的近親屬;乙方對甲方有扶養(yǎng)義務而不履行;乙方不履行贈與合同約定的義務。2.甲方行使撤銷權應自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。撤銷權的行使應以書面形式通知乙方,自通知到達乙方時,贈與合同即被撤銷。3.若贈與合同被撤銷,乙方應將受贈的房產(chǎn)返還給甲方,雙方應互相配合辦理房產(chǎn)返還手續(xù),所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),每逾期一日,應按照房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的相關費用,同時甲方應按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),每逾期一日,應按照房產(chǎn)價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方返還已接受的贈與財產(chǎn),同時乙方應按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定,給對方造成損失的,違約方應承擔賠償責任,賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用(如律師費、訴訟費等)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補充協(xié)議為準。甲方(簽字或

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論