集體用地糾紛協(xié)議書

集體用地糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方就集體用地[具體地塊名稱及詳細(xì)位置]的使用、權(quán)益等方面存在糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.集體用地情況該集體用地位于[具體位置]，面積為[X]平方米，土地地類為[集體建設(shè)用地/農(nóng)用地等具體地類]。土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的使用狀況，如閑置、已建有建筑物等]。2.糾紛情況概述雙方因該集體用地的[土地使用權(quán)歸屬、使用范圍界定、收益分配等具體糾紛事項(xiàng)]產(chǎn)生爭(zhēng)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的情況下，對(duì)集體用地享有[具體權(quán)利，如部分使用權(quán)、監(jiān)督乙方使用等]。2.義務(wù)向乙方提供與集體用地相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，包括土地來源、歷史使用情況等。協(xié)助乙方辦理與集體用地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），確保乙方在合法合規(guī)的前提下使用土地。不得干擾乙方正常使用集體用地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀及本協(xié)議約定的土地使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用集體用地，并享有相應(yīng)的權(quán)益（如收益權(quán)等，具體依協(xié)議約定）。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與集體用地相關(guān)的問題，排除第三方對(duì)乙方使用土地的非法干擾。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途、方式使用集體用地，不得擅自改變土地用途。如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用（如有）。保護(hù)集體用地及地上附著物（如有），不得進(jìn)行破壞性行為。在使用期滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用若乙方因使用集體用地需向甲方支付費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或計(jì)算方式]。費(fèi)用涵蓋的范圍包括[詳細(xì)說明費(fèi)用所包含的項(xiàng)目，如土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等]。2.支付方式支付周期為[月/季/年等具體周期]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、土地使用期限及使用方式1.使用期限本協(xié)議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.使用方式乙方應(yīng)按照[具體使用方式，如建設(shè)廠房、從事農(nóng)業(yè)種植等]使用集體用地。在使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理規(guī)劃土地使用，提高土地利用效率。五、土地交付及接收1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將集體用地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地面積、現(xiàn)狀、地上附著物等詳細(xì)信息。2.接收乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行接收。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未接收，視為乙方自動(dòng)放棄該集體用地的使用權(quán)益，本協(xié)議自行終止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息、協(xié)助辦理手續(xù)或干擾乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方擅自改變土地現(xiàn)狀或本協(xié)議約定的土地使用條件，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途、方式使用集體用地，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于土地恢復(fù)費(fèi)用、甲方預(yù)期收益損失等。若乙方未按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法