高樓玻璃安全協(xié)議書

高樓玻璃安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有高樓玻璃相關(guān)安全維護(hù)需求，乙方具備專業(yè)的高樓玻璃安全維護(hù)資質(zhì)和能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維護(hù)范圍1.甲方所有高樓建筑外立面的玻璃幕墻，包括但不限于玻璃面板、密封膠條、連接件、開啟扇等部分。2.高樓內(nèi)各樓層的室內(nèi)玻璃門窗，涵蓋普通玻璃門窗及特殊功能玻璃門窗。（二）維護(hù)內(nèi)容1.定期對玻璃進(jìn)行清潔，去除表面污漬、灰塵、水漬等，保持玻璃表面潔凈透明，提升建筑外觀形象。2.檢查玻璃的完整性，查看是否有裂縫、破損、松動(dòng)等情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在安全隱患。3.對密封膠條進(jìn)行檢查和更換，確保密封性能良好，防止雨水滲漏、空氣滲透等問題。4.對連接件進(jìn)行緊固和防銹處理，保證玻璃幕墻結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。5.調(diào)試開啟扇的五金配件，確保開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，保證使用功能正常。6.對發(fā)現(xiàn)的其他與高樓玻璃安全相關(guān)的問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或處理。（三）維護(hù)周期乙方應(yīng)按照以下周期對高樓玻璃進(jìn)行維護(hù)：1.每月進(jìn)行一次常規(guī)巡檢，記錄玻璃狀況。2.每季度進(jìn)行一次全面清潔和詳細(xì)檢查。3.根據(jù)季節(jié)變化和實(shí)際情況，適時(shí)開展專項(xiàng)維護(hù)工作，如雨季來臨前重點(diǎn)檢查防水密封情況，冬季來臨前檢查玻璃保溫性能及密封膠條耐低溫性能等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行高樓玻璃安全維護(hù)工作。有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議履行維護(hù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供高樓玻璃相關(guān)的準(zhǔn)確信息，包括建筑結(jié)構(gòu)、玻璃材質(zhì)、使用年限等資料，以便乙方制定合理的維護(hù)方案。協(xié)助乙方進(jìn)入高樓內(nèi)開展維護(hù)工作，為乙方提供必要的工作條件和便利，如安排專人引導(dǎo)、提供臨時(shí)工作場地等。按照協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在錯(cuò)誤或誤導(dǎo)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正，由此導(dǎo)致的維護(hù)工作變更或延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е戮S護(hù)工作無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求順延維護(hù)周期或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)具備從事高樓玻璃安全維護(hù)工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保維護(hù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃和工作流程，并嚴(yán)格按照計(jì)劃和流程開展維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量和安全。維護(hù)工作過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身工作人員及周邊人員的人身安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提交維護(hù)工作記錄和報(bào)告，包括巡檢情況、維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等，以便甲方了解維護(hù)工作進(jìn)展。對維護(hù)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和建筑信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的高樓玻璃安全維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用包含乙方開展維護(hù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方完成每季度的維護(hù)工作并提交維護(hù)報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付該季度維護(hù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.每年維護(hù)工作結(jié)束后，乙方提交年度維護(hù)總結(jié)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的維護(hù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付協(xié)議總金額______%的違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維護(hù)工作，如未提供必要的工作條件、干擾乙方工作人員等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方工作人員的誤工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)、維護(hù)工作延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用等，并按照協(xié)議總金額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行維護(hù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致玻璃出現(xiàn)損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于更換玻璃的費(fèi)用、因玻璃損壞給甲方或第三方造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)龋凑諈f(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定向甲方提交維護(hù)工作記錄和報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的______%作為違約金。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或建筑信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，如造成惡劣影響或嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)______年。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方應(yīng)將維護(hù)工作記錄、報(bào)告等資料移交給甲方，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)清費(fèi)用等。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、郵寄、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議約定的聯(lián)系地址。2.若一方聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)