集資轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書

集資轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方通過集資方式取得位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。該房屋附帶[附屬設(shè)施情況，如停車位、儲(chǔ)物間等]。2.集資情況說明甲方通過參與[集資項(xiàng)目名稱]集資取得該房屋權(quán)益，集資款共計(jì)人民幣[X]元，已按照集資協(xié)議約定足額繳納。該房屋目前處于[建設(shè)進(jìn)度情況，如在建、已竣工但未交付等]階段。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋享有合法的集資權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的合法質(zhì)疑或阻礙。向乙方如實(shí)披露該房屋的集資情況、現(xiàn)狀及相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與該房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供集資協(xié)議、付款憑證等資料，并配合乙方與集資方或相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。在房屋交付或辦理相關(guān)手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題，應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，享有該房屋轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因受讓該房屋權(quán)益而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。在房屋交付或辦理相關(guān)手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題，應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付甲方應(yīng)在房屋具備交付條件之日起[X]日內(nèi)，書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損，符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知之日起[X]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，如逾期未辦理，視為乙方已接受房屋交付。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或其他權(quán)益確認(rèn)手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理相關(guān)手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)房屋受讓目的或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該房屋的真實(shí)情況或提供虛假信息，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________