車位轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

車位轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的使用權(quán)，且甲方愿意將該車位轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱][具體樓棟號(hào)][具體單元號(hào)]地下[X]層[車位編號(hào)]。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.使用條件：該車位僅供乙方停放機(jī)動(dòng)車輛使用，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定使用該車位，不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日將該車位騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)調(diào)整車位租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同租金標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位轉(zhuǎn)租租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府部門(mén)征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保其對(duì)該車位擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租給乙方。應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件及資料，確保乙方能夠正常使用該車位。應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的交接手續(xù)，并確保該車位在交接時(shí)符合正常使用條件。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)保證該車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府部門(mén)征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方協(xié)助其解決使用該車位過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付車位轉(zhuǎn)租租金。應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定使用該車位，不得擅自改變其用途，不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在該車位上停放未經(jīng)小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)允許的車輛。應(yīng)妥善保管該車位的相關(guān)憑證及資料，不得遺失或損壞。在使用該車位過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)車位及周邊設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合物業(yè)管理工作，如因乙方原因?qū)е滦^(qū)物業(yè)管理部門(mén)對(duì)甲方進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)將該車位騰空并交還給甲方，且保證該車位及周邊設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變?cè)撥囄挥猛?、將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或在該車位上停放未經(jīng)小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)允許的車輛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)將該車位恢復(fù)原狀并交還給甲方，如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本合同約定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，導(dǎo)致該車位及周邊設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照本合同約定向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件及資料，或未協(xié)助乙方辦理該車位的交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.若甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本