裝修墻面拆除協(xié)議書

裝修墻面拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，并需要拆除房屋內(nèi)的部分墻面，乙方具備從事墻面拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行墻面拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負責(zé)拆除甲方指定房屋內(nèi)的[詳細說明需拆除墻面的具體位置，如客廳東面墻、臥室南面墻等]墻面，拆除高度為從地面至天花板的全部墻面部分。2.拆除要求拆除過程中應(yīng)盡量減少對房屋其他結(jié)構(gòu)及裝修部分的損壞。將拆除下來的建筑垃圾進行分類整理，并搬運至甲方指定的房屋外堆放區(qū)域。拆除后的墻面應(yīng)清理干凈，保證拆除部位的平整度和整潔度，以便后續(xù)裝修施工。3.拆除時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]開始拆除工作，并在[具體期限，如X個工作日內(nèi)]完成全部拆除任務(wù)，遇不可抗力因素除外。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對拆除后的墻面狀況及建筑垃圾清理情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定要求，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的房屋相關(guān)圖紙及拆除墻面的具體要求。協(xié)助乙方辦理在拆除過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。在乙方拆除工作期間，為乙方提供必要的工作條件，如水電供應(yīng)等，但乙方應(yīng)合理使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作中，如遇到甲方提供信息不準(zhǔn)確或其他無法預(yù)見、無法避免的情況，導(dǎo)致拆除工作無法正常進行或增加額外工作量時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決并給予合理補償。2.義務(wù)具備合法有效的從事墻面拆除作業(yè)的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間進行施工，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，拆除作業(yè)結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，保持施工場地整潔。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋裝修拆除的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致的行政處罰等后果，由乙方自行承擔(dān)。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在其他問題或隱患時，應(yīng)及時通知甲方。三、費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次墻面拆除費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費用，如人工費用、工具設(shè)備費用、建筑垃圾清運費用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行計費。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要工作條件，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或增加額外費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[逾期完工違約金比例，如千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因乙方違約而遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)。3.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶蜻`反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場或未妥善處理建筑垃圾，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)