轉(zhuǎn)讓賓館交接協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓賓館交接協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館，乙方愿意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館轉(zhuǎn)讓交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.賓館名稱：[具體賓館名稱]2.地理位置：位于[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲及其他相關(guān)配套服務(wù)4.賓館規(guī)模：擁有[房間數(shù)量]間客房，餐廳可同時容納[就餐人數(shù)]人就餐，配備有[列舉其他配套設(shè)施，如會議室、停車場等]5.裝修狀況：[描述賓館整體裝修風(fēng)格、檔次及現(xiàn)狀，包括墻面、地面、客房設(shè)施、餐飲設(shè)備等具體情況]6.證照情況：甲方保證該賓館已取得合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，并確保證照在有效期內(nèi)且無任何違法違規(guī)記錄。相關(guān)證照復(fù)印件作為本協(xié)議附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含賓館現(xiàn)有資產(chǎn)、裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌及經(jīng)營權(quán)等全部轉(zhuǎn)讓費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成賓館交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的賓館擁有合法處分權(quán)，保證賓館不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、人員情況等與賓館相關(guān)的一切信息，并提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料。在本協(xié)議簽訂后至賓館交接完成前，負(fù)責(zé)維持賓館的正常經(jīng)營，妥善保管賓館的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等，不得擅自處置或損壞。因甲方原因?qū)е沦e館資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理賓館交接前的債權(quán)債務(wù)及各類糾紛，確保乙方接收賓館后無任何遺留問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮召e館后遭受任何第三方索賠或糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。在賓館交接時，將賓館的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料、客戶信息等全部移交給乙方，并確保移交的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等完好無損、能正常使用，經(jīng)營資料真實有效、完整無缺。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實準(zhǔn)確的信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、完成賓館交接等。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得賓館的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營受讓的賓館，承擔(dān)賓館經(jīng)營過程中的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。在賓館交接過程中，積極配合甲方，按照甲方的要求進(jìn)行資產(chǎn)清點、接收等工作。不得擅自改變賓館的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式等本協(xié)議約定的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露或使用與賓館相關(guān)的甲方商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)。四、賓館交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行賓館交接，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方交接的具體時間、地點及相關(guān)事宜。2.交接地點：[詳細(xì)交接地點]3.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)將賓館內(nèi)的所有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)，包括但不限于房屋建筑物、裝修裝飾、家具家電、廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備等移交給乙方，并提供資產(chǎn)清單，雙方簽字確認(rèn)。資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)注明資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。甲方應(yīng)確保移交的資產(chǎn)無任何質(zhì)量問題，能正常使用，乙方在接收資產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或無法正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。證照交接：甲方應(yīng)將賓館合法經(jīng)營所需的全部證照原件及相關(guān)資料移交給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證、食品經(jīng)營許可證等，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。乙方應(yīng)仔細(xì)核對證照的真實性、有效性及完整性，如發(fā)現(xiàn)證照存在任何問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)將賓館的經(jīng)營資料，包括但不限于客戶檔案、預(yù)訂記錄、供應(yīng)商信息、財務(wù)報表、員工手冊、規(guī)章制度、采購合同、租賃合同等全部移交給乙方，確保經(jīng)營資料真實、準(zhǔn)確、完整。乙方有權(quán)對經(jīng)營資料進(jìn)行查閱、復(fù)制，以便順利開展后續(xù)經(jīng)營活動。人員交接：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與賓館現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，確保員工知曉賓館轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助乙方辦理員工勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移或終止手續(xù)。對于愿意繼續(xù)在乙方處工作的員工，甲方應(yīng)確保員工與乙方重新簽訂勞動合同，并辦理相關(guān)工作交接手續(xù)。乙方應(yīng)根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)聘用員工，如乙方?jīng)Q定不聘用，應(yīng)按照法律法規(guī)及勞動合同約定處理相關(guān)事宜。4.交接程序：雙方在交接當(dāng)日共同對賓館的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點、查驗，按照資產(chǎn)清單逐一核對，如有不符或存在問題，應(yīng)當(dāng)場記錄并協(xié)商解決。甲方將證照原件及經(jīng)營資料移交給乙方，乙方進(jìn)行核對無誤后簽字確認(rèn)接收。雙方共同對賓館的財務(wù)狀況進(jìn)行核對，包括賬目、債權(quán)債務(wù)等，確保財務(wù)清晰、無任何遺留問題。完成上述交接內(nèi)容后，雙方簽訂賓館交接確認(rèn)書，確認(rèn)賓館已完成交接，雙方的權(quán)利義務(wù)以交接確認(rèn)書為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付賓館、提供虛假信息、未處理好債權(quán)債務(wù)糾紛等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變賓館經(jīng)營內(nèi)容等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力