鄰里雙方樓道協(xié)議書

鄰里雙方樓道協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，共同使用樓道等公共區(qū)域，為維護(hù)樓道的安全、整潔與有序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為甲乙雙方共同居住樓層的樓道區(qū)域，包括樓道地面、墻面、扶手、門窗、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備以及樓道內(nèi)的公共空間等。服務(wù)內(nèi)容涵蓋但不限于樓道的日常清潔、安全維護(hù)、設(shè)施保養(yǎng)以及共同遵守相關(guān)使用規(guī)范等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用樓道的公共區(qū)域進(jìn)行正常通行。對(duì)樓道設(shè)施的合理使用提出意見和建議。2.義務(wù)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，不得在樓道內(nèi)從事違法違規(guī)行為。協(xié)助乙方進(jìn)行樓道的清潔、安全檢查等工作，提供必要的便利。不得擅自占用樓道公共空間，如堆放雜物、停放車輛等。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及分?jǐn)?。愛護(hù)樓道內(nèi)的公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方或相關(guān)管理部門。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)樓道的使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。根據(jù)本協(xié)議約定收取甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及分?jǐn)偂?.義務(wù)負(fù)責(zé)樓道的日常清潔工作，保持樓道地面、墻面干凈整潔，定期清理垃圾桶。對(duì)樓道設(shè)施進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修或通知相關(guān)部門維修。維護(hù)樓道的安全秩序，確保樓道照明正常、通風(fēng)良好，對(duì)存在安全隱患的部位及時(shí)采取措施消除隱患。制定并公示樓道使用規(guī)范，引導(dǎo)甲方遵守相關(guān)規(guī)定。及時(shí)處理甲方關(guān)于樓道使用的合理訴求和意見建議。三、費(fèi)用及分?jǐn)?.樓道清潔費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)樓道的日常清潔工作，清潔費(fèi)用由甲乙雙方按照房屋建筑面積比例分?jǐn)?。每月[X]日前，乙方統(tǒng)計(jì)當(dāng)月清潔費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.樓道設(shè)施維修費(fèi)用：樓道設(shè)施因正常使用出現(xiàn)損壞需要維修的，維修費(fèi)用由甲乙雙方按照房屋建筑面積比例分?jǐn)?。維修費(fèi)用發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供維修費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：如樓道照明電費(fèi)、通風(fēng)設(shè)備電費(fèi)等公共費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況由甲乙雙方按照房屋建筑面積比例分?jǐn)?。費(fèi)用結(jié)算周期為[X]個(gè)月，乙方應(yīng)在周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)計(jì)費(fèi)用明細(xì)并通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、使用規(guī)范1.不得在樓道內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。2.不得在樓道內(nèi)私自拉接電線、網(wǎng)線等，不得損壞樓道內(nèi)的電氣設(shè)施。3.保持樓道內(nèi)安靜，不得大聲喧嘩、播放高分貝音響等影響他人休息的行為。4.不得在樓道墻面、門等公共部位張貼、涂寫、刻畫。5.妥善保管個(gè)人物品，不得在樓道內(nèi)隨意丟棄垃圾。6.不得擅自改變樓道的結(jié)構(gòu)和用途。7.教育兒童不得在樓道內(nèi)追逐打鬧、攀爬扶手等，確保兒童安全。8.不得在樓道內(nèi)停放電動(dòng)自行車、摩托車等車輛，不得堵塞消防通道。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自占用樓道公共空間、損壞樓道設(shè)施、違反使用規(guī)范等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。甲方逾期未整改的，乙方有權(quán)自行清理或修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用及分?jǐn)?，每逾期一日，?yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)停止相關(guān)服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行樓道清潔、安全維護(hù)等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本樓棟房屋所有權(quán)發(fā)生變更或雙方另有約定時(shí)止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)