農(nóng)村多子女分家協(xié)議書(shū)

農(nóng)村多子女分家協(xié)議書(shū)?甲方：[父親姓名]，男，[出生年月日]出生，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[母親姓名]，女，[出生年月日]出生，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]丙方：[長(zhǎng)子姓名]，男，[出生年月日]出生，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]丁方：[次子姓名]，男，[出生年月日]出生，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲方、乙方系夫妻關(guān)系，丙方、丁方系甲方與乙方的子女，且丙方、丁方均已成年并獨(dú)立生活。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家庭財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家財(cái)產(chǎn)范圍及明細(xì)1.房產(chǎn)位于[農(nóng)村房屋具體地址]的主屋[間數(shù)]間，建筑面積為[X]平方米，該房屋為[集體土地性質(zhì)房屋/國(guó)有土地性質(zhì)房屋]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，登記在甲方名下。位于[農(nóng)村房屋具體地址]的偏房[間數(shù)]間，建筑面積為[X]平方米，該房屋為[集體土地性質(zhì)房屋/國(guó)有土地性質(zhì)房屋]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，登記在甲方名下。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門(mén)、水井、廁所等]。2.土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的位于[土地具體地址]的耕地[畝數(shù)]畝，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，登記在甲方名下。位于[土地具體地址]的宅基地[面積]平方米，宅基地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]，登記在甲方名下。3.生產(chǎn)生活資料農(nóng)機(jī)具：[詳細(xì)列舉農(nóng)機(jī)具名稱(chēng)、型號(hào)及數(shù)量，如拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)、收割機(jī)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)等]。農(nóng)用車(chē)輛：[詳細(xì)列舉車(chē)輛品牌、型號(hào)及車(chē)牌號(hào)，如三輪車(chē)[品牌及型號(hào)]，車(chē)牌號(hào)為[具體車(chē)牌號(hào)]等]。牲畜：[詳細(xì)列舉牲畜種類(lèi)、數(shù)量，如牛X頭、羊X只等]。家具家電：[詳細(xì)列舉家具家電名稱(chēng)、品牌及數(shù)量，如冰箱[品牌]X臺(tái)、彩電[品牌]X臺(tái)、沙發(fā)[品牌及規(guī)格]X套等]。其他生產(chǎn)生活資料：[詳細(xì)列舉其他物品，如農(nóng)具、炊具等]。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利保留居住在位于[主屋具體地址]的房屋內(nèi)[具體房間或區(qū)域]的權(quán)利。享有對(duì)上述分家財(cái)產(chǎn)中未分配給丙方、丁方部分的所有權(quán)及處置權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和收益屬于自己份額的財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)維護(hù)分家財(cái)產(chǎn)的正常使用和安全，不得故意損壞屬于丙方、丁方的財(cái)產(chǎn)份額。協(xié)助丙方、丁方辦理房屋、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。對(duì)家庭事務(wù)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，確保各方在分家后能夠和諧相處。（二）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利取得位于[主屋具體房間或區(qū)域]及[偏房具體房間或區(qū)域]的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)，有權(quán)自主決定對(duì)該房屋進(jìn)行修繕、改建或出租等處分行為。取得家庭承包經(jīng)營(yíng)的位于[土地具體地址]的耕地[具體畝數(shù)]畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定取得相應(yīng)份額的農(nóng)機(jī)具、農(nóng)用車(chē)輛、牲畜、家具家電及其他生產(chǎn)生活資料的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方、乙方支付相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)折價(jià)款或履行其他約定義務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)所分得的房屋、土地及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變其用途或損壞其價(jià)值。尊重甲方、乙方的意見(jiàn)和建議，在涉及重大財(cái)產(chǎn)處分或家庭事務(wù)決策時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方、乙方溝通協(xié)商。（三）丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利取得位于[主屋具體房間或區(qū)域]及[偏房具體房間或區(qū)域]的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)，有權(quán)自主決定對(duì)該房屋進(jìn)行修繕、改建或出租等處分行為。取得家庭承包經(jīng)營(yíng)的位于[土地具體地址]的耕地[具體畝數(shù)]畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定取得相應(yīng)份額的農(nóng)機(jī)具、農(nóng)用車(chē)輛、牲畜、家具家電及其他生產(chǎn)生活資料的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方、乙方支付相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)折價(jià)款或履行其他約定義務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)所分得的房屋、土地及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變其用途或損壞其價(jià)值。尊重甲方、乙方的意見(jiàn)和建議，在涉及重大財(cái)產(chǎn)處分或家庭事務(wù)決策時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方、乙方溝通協(xié)商。三、財(cái)產(chǎn)分配及補(bǔ)償方式1.房產(chǎn)分配丙方分得位于[主屋具體房間或區(qū)域]及[偏房具體房間或區(qū)域]的房屋，丁方分得位于[主屋具體房間或區(qū)域]及[偏房具體房間或區(qū)域]的房屋。各方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。鑒于房屋目前的市場(chǎng)價(jià)值及實(shí)際使用情況，丙方應(yīng)向甲方、乙方支付房屋折價(jià)款人民幣[X]元，丁方應(yīng)向甲方、乙方支付房屋折價(jià)款人民幣[X]元。上述款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付完畢。2.土地分配家庭承包經(jīng)營(yíng)的位于[土地具體地址]的耕地，按照丙方、丁方各占[X]%的比例進(jìn)行劃分，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。位于[土地具體地址]的宅基地，丙方分得[具體面積]平方米，丁方分得[具體面積]平方米，各方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理宅基地使用證變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。3.生產(chǎn)生活資料分配農(nóng)機(jī)具、農(nóng)用車(chē)輛、牲畜、家具家電及其他生產(chǎn)生活資料按照本協(xié)議附件《分家財(cái)產(chǎn)清單》進(jìn)行分配，各方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)辦理交接手續(xù)。對(duì)于部分難以分割的生產(chǎn)生活資料，如大型農(nóng)機(jī)具等，經(jīng)各方協(xié)商一致，可采取共同使用、輪流使用或折價(jià)補(bǔ)償?shù)确绞教幚?。四、債?wù)承擔(dān)1.分家前家庭所欠的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、民間借貸等，經(jīng)各方共同確認(rèn)后，由甲方、乙方負(fù)責(zé)償還。2.分家后，丙方、丁方因各自生產(chǎn)生活產(chǎn)生的債務(wù)，由各自負(fù)責(zé)償還，與其他方無(wú)關(guān)。五、違約責(zé)任1.若丙方、丁方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付財(cái)產(chǎn)折價(jià)款或履行其他約定義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.若甲方、乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方、丁方辦理財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或故意損壞屬于丙方、丁方的財(cái)產(chǎn)份額，應(yīng)向丙方、丁方支付違約金人民幣[X]元，并賠償丙方、丁方因此遭受的全部損失。3.各方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，各方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《分家財(cái)產(chǎn)清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________