門(mén)市押金退還協(xié)議書(shū)

門(mén)市押金退還協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方曾租賃甲方門(mén)市用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并向甲方支付了門(mén)市押金?，F(xiàn)雙方就門(mén)市押金退還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門(mén)市位置：甲方將位于[門(mén)市具體地址]的門(mén)市出租給乙方使用。該門(mén)市建筑面積為[X]平方米，門(mén)市內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、墻面地面狀況等]。2.租賃用途：乙方租賃該門(mén)市用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，在符合條件的情況下，要求乙方返還門(mén)市鑰匙及相關(guān)物品，并對(duì)門(mén)市進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)檢查乙方在租賃期間對(duì)門(mén)市的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害門(mén)市及附屬設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在乙方滿足退還押金條件時(shí)，及時(shí)足額退還乙方門(mén)市押金。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的門(mén)市相關(guān)信息，確保乙方在租賃前對(duì)門(mén)市狀況有充分了解。在租賃期間，保證乙方對(duì)門(mén)市的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期滿或提前解除租賃合同后，在滿足本協(xié)議約定的退還押金條件時(shí)，有權(quán)要求甲方退還門(mén)市押金。在租賃期間，有權(quán)合理使用門(mén)市及附屬設(shè)施，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損耗，無(wú)需承擔(dān)額外賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.義務(wù)在租賃期滿或提前解除租賃合同之日起[X]日內(nèi)，將門(mén)市騰空并返還給甲方。返還的門(mén)市應(yīng)保持原狀（合理?yè)p耗除外），包括但不限于門(mén)窗、墻面地面、水電設(shè)施等無(wú)損壞，鑰匙等相關(guān)物品齊全。負(fù)責(zé)清理門(mén)市內(nèi)的所有物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)合理使用門(mén)市，不得擅自改變門(mén)市結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因造成門(mén)市及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、押金退還條件（一）正常退還條件1.乙方在租賃期滿，且已按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)，包括但不限于騰空門(mén)市、結(jié)清租金及其他費(fèi)用、無(wú)損壞門(mén)市及附屬設(shè)施等情況下，甲方應(yīng)在乙方返還門(mén)市后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)市押金全額無(wú)息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間提前解除租賃合同，需提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在乙方返還門(mén)市后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)市押金全額無(wú)息退還給乙方。（二）扣除部分押金的情形1.如乙方在租賃期間對(duì)門(mén)市及附屬設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)根據(jù)損壞程度，從門(mén)市押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用?？鄢蟮氖Ｓ嘌航?，在滿足正常退還條件時(shí)，按照本協(xié)議約定退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在拖欠租金或其他費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)從門(mén)市押金中扣除相應(yīng)金額，直至乙方結(jié)清所有欠款。扣除后的剩余押金，在滿足正常退還條件時(shí)，按照本協(xié)議約定退還給乙方。3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變門(mén)市結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)扣除部分或全部門(mén)市押金，并要求乙方恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)完成整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從門(mén)市押金中扣除相應(yīng)金額。四、違約條款（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額退還乙方門(mén)市押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部押金及支付相應(yīng)違約金。2.如甲方在乙方退還門(mén)市后，無(wú)故拒絕接收門(mén)市或?qū)σ曳教岢霾缓侠淼姆颠€要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件騰空并返還門(mén)市，每逾期一日，應(yīng)按照門(mén)市押金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空門(mén)市，并要求乙方賠償因此造成的損失，損失金額可從門(mén)市押金中扣除。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門(mén)市結(jié)構(gòu)或用途、拖欠租金及其他費(fèi)用、損壞門(mén)市及附屬設(shè)施等行為，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)按照給甲方造成損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失，損失金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將門(mén)市轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方全部門(mén)市押金，同時(shí)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有