門店拆除合同協(xié)議書

門店拆除合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有門店拆除需求，乙方具備相應(yīng)的拆除服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門店拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除門店地址：位于[具體地址]的甲方門店（以下簡稱"該門店"），門店建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.拆除范圍：包括但不限于該門店內(nèi)的所有固定設(shè)施，如墻面、地面、天花板、門窗、隔斷等；以及店內(nèi)的水電線路、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等附屬設(shè)施的拆除。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾需全部清理出場。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境和建筑物造成損害。拆除后的場地應(yīng)平整，達到甲方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限進行拆除作業(yè)。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該門店的相關(guān)資料，包括但不限于門店的產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解門店情況，制定拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除作業(yè)期間，負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進行，避免因第三方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，制定合理的拆除方案，并有權(quán)要求甲方對方案進行確認。2.義務(wù)具備從事拆除作業(yè)所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設(shè)備和工具，確保拆除作業(yè)安全進行。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限進行拆除作業(yè)，不得擅自擴大或縮小拆除范圍，不得拖延拆除期限。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的污染。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進行清運和處置，不得隨意丟棄。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)有文物、危險物品等特殊情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方和相關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定進行處理。拆除作業(yè)完成后，負責(zé)清理現(xiàn)場，將拆除后的場地平整至甲方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提交拆除工作報告。為拆除作業(yè)人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險，如因乙方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)人員發(fā)生傷亡事故或其他安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次門店拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、運輸費、環(huán)保措施費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)并清理完現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]個工作日內(nèi)進場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工之日起[X]個日歷天內(nèi)完成全部拆除作業(yè)并清理完現(xiàn)場，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的工期進行拆除作業(yè)的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決導(dǎo)致工期延誤的問題。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進行拆除作業(yè)，確保拆除后的場地符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。拆除后的墻面應(yīng)平整，地面無明顯坑洼，建筑垃圾清理干凈，場地平整達到甲方要求。2.驗收：拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定處理。如乙方拆除工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未達到本協(xié)議約定的要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費用作為違約金，并要求乙方承擔(dān)返工、整改等費用，如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及規(guī)定，制定安全管理制度和操作規(guī)程，確保拆除作業(yè)安全進行。2.在拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責(zé)任，以及因此產(chǎn)生的行政處罰等法律責(zé)任。如因乙方安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。3.乙方應(yīng)要求其施工人員遵守安全規(guī)定，正確佩戴和使用安全防護用品。如因乙方施工人員違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方有權(quán)對乙方的安全工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時消除安全隱患。七、環(huán)境保護責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)及規(guī)定，采取有效的環(huán)境保護措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的污染。2.在拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)采取灑水降塵等措施，控制粉塵污染；合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)，減少噪音污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事件的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于環(huán)境修復(fù)費用、行政處罰等法律責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。3.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，不得隨意傾倒。建筑垃圾的清運和處置應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保不對周邊環(huán)境造成二次污染。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的拆除費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求、期限進行拆除作業(yè)，或拆除工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)采取補救措施，如仍未達到本協(xié)議要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙