資產(chǎn)出租合同協(xié)議書(shū)

資產(chǎn)出租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[資產(chǎn)具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該資產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方希望承租該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就資產(chǎn)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)描述1.甲方出租給乙方的資產(chǎn)為[詳細(xì)描述資產(chǎn)的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息]，存放于[資產(chǎn)所在地地址]。2.乙方對(duì)該資產(chǎn)的現(xiàn)狀已充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該資產(chǎn)。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租該資產(chǎn)的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.為確保乙方合理使用該資產(chǎn)及履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用、將資產(chǎn)完好交還甲方且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在租賃起始日前將該資產(chǎn)交付給乙方，并確保資產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理涉及資產(chǎn)本身的重大故障或問(wèn)題，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途合理使用該資產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)妥善保管和使用該資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、性能或用途。如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，承擔(dān)因使用該資產(chǎn)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。六、資產(chǎn)維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該資產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的正常使用。如資產(chǎn)出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成資產(chǎn)損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因資產(chǎn)自然損耗或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天，或擅自改變資產(chǎn)用途、擅自轉(zhuǎn)租資產(chǎn)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即交還資產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或滅失，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)的重置價(jià)值進(jìn)行賠償。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議