轉(zhuǎn)讓商鋪合作協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓商鋪合作協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方合作經(jīng)營，乙方愿意受讓并與甲方合作經(jīng)營該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方受讓后擬繼續(xù)經(jīng)營[經(jīng)營范圍]或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他合法經(jīng)營項(xiàng)目。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪目前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠正常經(jīng)營使用。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物等（以下簡稱"現(xiàn)有資產(chǎn)"）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓該商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成商鋪交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，即[具體日期]前，將尾款人民幣[X]元支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督（監(jiān)督應(yīng)合理合法，不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)）。2.義務(wù)：保證對(duì)該商鋪擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知該商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等。如因甲方未如實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管該商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理與該商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更、房屋租賃合同變更等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理該商鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后不會(huì)因該商鋪轉(zhuǎn)讓前的任何糾紛而受到影響。如因甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用該商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，根據(jù)市場情況自主決定經(jīng)營策略和經(jīng)營方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接手該商鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營，遵守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。負(fù)責(zé)該商鋪轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在經(jīng)營過程中，妥善保管和使用該商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，不得擅自更改商鋪結(jié)構(gòu)或損壞現(xiàn)有資產(chǎn)。如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由[方]承擔(dān)，裝修或改造后的資產(chǎn)歸[方]所有。在本協(xié)議約定的合作經(jīng)營期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，與乙方辦理商鋪交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：雙方共同對(duì)商鋪內(nèi)的現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，按照本協(xié)議附件一的清單進(jìn)行交接。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與清單不符的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件及資料的原件或復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，明確交接時(shí)間、交接內(nèi)容等事項(xiàng)。五、合作經(jīng)營期限1.合作經(jīng)營期限：雙方合作經(jīng)營該商鋪的期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年，即自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.期滿續(xù)租：合作經(jīng)營期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付該商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置該商鋪或現(xiàn)有資產(chǎn)，或未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未協(xié)助乙方辦理與該商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將該商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即返還該商鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本