租田地農(nóng)戶合同協(xié)議書

租田地農(nóng)戶合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方田地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、田地基本情況甲方將位于__________（具體地址）的田地出租給乙方使用，田地面積為______畝，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為______元，共計(jì)______元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供田地的合法性及相關(guān)權(quán)益無(wú)爭(zhēng)議，確保乙方正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與租賃田地相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得干涉乙方對(duì)田地的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用田地，進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)對(duì)租賃田地進(jìn)行合理保護(hù)和管理，不得擅自改變田地用途，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。如需對(duì)田地進(jìn)行改良或建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等。5.在租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀交還田地。對(duì)乙方在租賃期間增添的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)自行處置；對(duì)不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，雙方協(xié)商解決，如甲方需要，可按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格購(gòu)買。五、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照拖欠租金的______%計(jì)算）。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變田地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)田地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___