承租合同解除協(xié)議書范本

承租合同解除協(xié)議書范本

承租合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定由乙方承租甲方位于______________________（房屋地址）的房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方一致同意，因______________________（具體原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整等）原因，決定提前解除原租賃合同。二、解除日期原租賃合同自______年______月______日起解除，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自該日起終止。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付截至______年______月______日的租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。此租金已包含乙方實(shí)際使用房屋期間產(chǎn)生的租金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：______________________開戶銀行：______________________賬號：______________________3.自合同解除之日起，乙方不再承擔(dān)原租賃合同約定的租金及其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)等）。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的交接或過戶手續(xù)（如有）。四、房屋及附屬設(shè)施返還1.乙方應(yīng)在______年______月______日前，將房屋及附屬設(shè)施以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。房屋返還時應(yīng)保持與乙方接收房屋時的原狀一致，但因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品及垃圾，將房屋打掃干凈。若乙方未按約定清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對于乙方在承租期間自行添加的裝修及設(shè)備，乙方應(yīng)在不影響房屋結(jié)構(gòu)和正常使用的前提下自行拆除并搬走。如乙方未拆除，視為乙方放棄該裝修及設(shè)備的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金或返還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：____