電子合同續(xù)租協(xié)議書模板

電子合同續(xù)租協(xié)議書模板

電子合同續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《[原租賃合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方續(xù)租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租房屋基本情況1.續(xù)租房屋位于______________________，建筑面積為______平方米。2.該房屋用途為______________________。二、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬：-甲方開戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-賬號(hào)：__________________-電子支付（微信/支付寶）：甲方收款碼（提供相應(yīng)二維碼圖片）四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在續(xù)租期間處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)房屋的正常維修，確保乙方的正常使用。3.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金和押金，承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______天，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或提供相應(yīng)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還押金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足租金及支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：