物業(yè)合同續(xù)簽申請協(xié)議書

物業(yè)合同續(xù)簽申請協(xié)議書

甲方（業(yè)主委員會）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號：______），該合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同，特簽訂本協(xié)議書。一、續(xù)簽合同基本信息1.續(xù)簽合同名稱：《物業(yè)服務(wù)合同》2.續(xù)簽合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照原《物業(yè)服務(wù)合同》約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)為甲方提供物業(yè)服務(wù)，具體包括但不限于以下方面：1.房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理：包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳等。2.共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理：如共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯等。3.市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理：涵蓋道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場等。4.公共環(huán)境衛(wèi)生：包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。5.綠化管理：對小區(qū)內(nèi)的綠地、花木、建筑小品等進行養(yǎng)護和管理。6.安全防范服務(wù)：維持小區(qū)內(nèi)的公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等，但不承擔(dān)業(yè)主及使用人的人身、財產(chǎn)保險和保管責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用：-住宅物業(yè)服務(wù)費：按照建筑面積______元/平方米·月收取。-商業(yè)物業(yè)服務(wù)費：按照建筑面積______元/平方米·月收取。-其他費用（如有）：____________________。2.支付方式：-業(yè)主應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用。-支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付或支付寶支付等乙方認可的方式。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。-配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，向業(yè)主宣傳物業(yè)服務(wù)相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方收取物業(yè)服務(wù)費用。-按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費用。-提供物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。-定期向甲方公布物業(yè)服務(wù)費用的收支情況。-有權(quán)要求甲方及業(yè)主配合乙方的物業(yè)服務(wù)工作。-妥善處理業(yè)主的投訴和建議，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停部分物業(yè)服務(wù)直至甲方支付欠費及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用，并要求乙方按照扣除費用的______%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年__