酒樓合同終止協(xié)議書范本

酒樓合同終止協(xié)議書范本

酒樓合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于__________________（酒樓具體地址）的酒樓租賃事宜簽訂了《[合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止日期雙方共同確認(rèn)，原合同自______年____月____日起正式終止，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自該日起消滅。二、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金-乙方應(yīng)向甲方支付截至合同終止日尚未支付的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），該款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。-甲方應(yīng)在收到上述租金后，且乙方按照本協(xié)議完成場(chǎng)地交接等全部義務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的租賃押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）無息退還給乙方。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用-乙方負(fù)責(zé)結(jié)清截至合同終止日酒樓所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清的證明文件。-若乙方未能按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此遭受的全部損失。三、場(chǎng)地交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將酒樓場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備按照良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)無遺留物品，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署《場(chǎng)地交接清單》，作為場(chǎng)地交接完成的證明。如在查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、裝修及添附物處理1.對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)酒樓進(jìn)行的裝修及添附物，雙方同意按照以下方式處理：-可移動(dòng)的裝修及添附物（如可移動(dòng)的家具、電器等），由乙方在場(chǎng)地交接前自行拆除并搬走，但不得對(duì)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備造成損壞。如因拆除造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-不可移動(dòng)的裝修及添附物（如固定的門窗、隔斷、裝修裝飾等），乙方不得拆除，無償歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用或完成場(chǎng)地交接等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或本協(xié)議總金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施追究乙方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________