建材店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

建材店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的建材店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的建材店鋪位于__________________，建筑面積為______平方米。該店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及庫存商品（以下簡稱“店內(nèi)資產(chǎn)”）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該建材店鋪及店內(nèi)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、店鋪交接1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行店鋪交接。交接內(nèi)容包括店鋪的房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、店內(nèi)裝修、設(shè)備、庫存商品等。2.交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.店鋪交接完成前，店鋪的一切費(fèi)用（包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交接完成后，店鋪的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪前，應(yīng)確保店鋪無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖谖唇Y(jié)清的債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方接收店鋪后，因經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備情況等信息。-協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)。-在店鋪交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管店內(nèi)資產(chǎn)，不得擅自處置。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行店鋪交接。-應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-接收店鋪后，應(yīng)遵守原房屋租賃合同的約定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。-負(fù)責(zé)辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（