建筑單包合同協(xié)議書(shū)

建筑單包合同協(xié)議書(shū)

建筑單包合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在建筑工程單包施工中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：______________________2.工程地點(diǎn)：______________________3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體施工內(nèi)容，如某建筑主體結(jié)構(gòu)的部分施工、裝飾裝修的部分作業(yè)等]二、承包方式及范圍1.承包方式：乙方以單包形式承包本工程，即乙方僅負(fù)責(zé)提供施工勞務(wù)，施工所需的材料、設(shè)備等由甲方負(fù)責(zé)提供。2.承包范圍：[具體明確乙方施工勞務(wù)所涵蓋的工作范圍，如從基礎(chǔ)施工到主體某層的鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑等具體工作內(nèi)容]三、合同工期1.開(kāi)工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______天。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方，并在[X]天內(nèi)提供詳細(xì)報(bào)告。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每道工序后，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為甲方認(rèn)可。隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須通知甲方驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽。如乙方未通知甲方驗(yàn)收擅自隱蔽，甲方有權(quán)要求重新檢查，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程單包勞務(wù)費(fèi)用總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。此價(jià)格為固定單價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。-進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并于確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量對(duì)應(yīng)勞務(wù)費(fèi)用的[X]%。-竣工結(jié)算款：工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%。-質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)保期滿(mǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。2.按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程按時(shí)、保質(zhì)完成。2.負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。3.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和指揮。4.妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備等，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。5.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照甲方要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的勞務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律