租水稻地合同協(xié)議書

租水稻地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方水稻地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積甲方將位于____________________（具體地址）的水稻地出租給乙方使用，土地面積為______畝，四至界限為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。（可附圖說明）二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為______元，共計______畝，每年租金總計______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前一次性向甲方支付當年租金。甲方收到租金后應出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及相關權(quán)益無爭議，確保乙方正常使用土地進行水稻種植。3.在租賃期間，甲方應協(xié)助乙方處理與周邊村民或第三方的關系，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營提供必要的便利條件。4.負責提供土地的基本水利設施，并保證在租賃期間正常運行。如因水利設施問題影響乙方水稻種植，甲方應及時維修或采取補救措施。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)在租賃土地上按照國家法律法規(guī)及相關農(nóng)業(yè)政策的要求，自主進行水稻種植及相關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.按照合同約定的時間和方式支付租金。3.合理使用租賃土地及附屬設施，不得隨意改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除時，應保持土地及附屬設施的完好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。4.負責租賃土地上水稻種植的日常管理、生產(chǎn)投入、病蟲害防治等工作，并承擔相應的費用。5.遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。五、土地交付及收回1.甲方應在本合同簽訂后的______日內(nèi)，將租賃土地及附屬設施交付給乙方。雙方應進行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內(nèi)將租賃土地及附屬設施交還給甲方。乙方交還的土地應符合正常耕種條件，如有損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。六、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃時間收取租金，剩余租金應退還給乙方。3.如乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金為拖欠租金的______%）。乙方應在接到甲方解除合同通知后的______日內(nèi)，將租賃土地及附屬設施交還甲方。4.如乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復土地原狀或賠償相應損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或提供相關設施，每逾期一日，應按照當年租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時甲方應按照當年租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照拖欠租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц懂斈曜饨餩_____%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（