新租賃合同終止協(xié)議書

新租賃合同終止協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：__________，以下簡稱“原租賃合同”），租賃房屋位于______________________?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同終止日期雙方同意原租賃合同于______年____月____日提前終止，自該終止日期起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方均不再履行原租賃合同約定的相關(guān)責(zé)任與義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。二、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付租金至合同終止日，經(jīng)雙方核算，乙方截至______年____月____日，尚欠租金共計人民幣______元（大寫：____________________），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及實際使用情況，在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)與相關(guān)部門或甲方結(jié)清。三、房屋及附屬設(shè)施返還1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將租賃房屋及附屬設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。返還時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀（合理損耗除外），乙方不得擅自拆除或損壞房屋結(jié)構(gòu)及裝修、設(shè)備等。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。2.乙方在租賃期間增添的可移動設(shè)備、物品等，由乙方自行拆除并搬離租賃房屋；對于乙方無法拆除或不愿拆除的固定裝修及附屬設(shè)施，乙方同意無償歸甲方所有，甲方無需支付任何補償費用。四、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋且結(jié)清所有費用后______日內(nèi)，將乙方交付的租賃押金人民幣______元（大寫：____________________）無息退還給乙方。如乙方存在未結(jié)清費用或損壞房屋及附屬設(shè)施等違約情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行相關(guān)義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的應(yīng)履行金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________簽