直播房間租賃合同協(xié)議書(shū)

直播房間租賃合同協(xié)議書(shū)

直播房間租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方從事直播相關(guān)業(yè)務(wù)，需要租賃甲方的房間用于直播活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方直播房間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房間基本信息1.甲方將位于[具體地址]的房間出租給乙方用于直播活動(dòng)。該房間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)配備有[列舉房間內(nèi)現(xiàn)有的直播相關(guān)設(shè)備及設(shè)施，如攝像頭、麥克風(fēng)、電腦等，如有]。2.乙方確認(rèn)已對(duì)該房間及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，對(duì)其現(xiàn)狀表示認(rèn)可。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還所租房間及設(shè)備設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，確保所出租的房間及設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供房間的相關(guān)信息及使用說(shuō)明。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的問(wèn)題，如遇房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，但因乙方原因造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用所租房間及設(shè)備設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用所租房間及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房間及設(shè)備設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得在租賃房間內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃期間因直播活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將所租房間轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房間用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房間及設(shè)備設(shè)施等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房間及設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：