手寫租土地合同協(xié)議書

手寫租土地合同協(xié)議書

土地租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該土地四至界限為：東至__________；西至__________；南至__________；北至__________。3.土地現(xiàn)狀為__________（如閑置空地、有部分農(nóng)作物等）。二、租賃用途乙方租賃該土地用于__________（明確用途，如種植農(nóng)作物、建設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方若需續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米______元，年租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益無(wú)爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。3.在租賃期間，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，并在租賃土地上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得隨意破壞土地及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因造成土地?fù)p害或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和治理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地及其附屬設(shè)施（正常使用損耗除外）。乙方在租賃土地上新增的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，若甲方無(wú)異議，乙方可自行拆除；若甲方要求保留，雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)償價(jià)格。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，或擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金為年租金的______%）。4.若甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償相應(yīng)損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律