土地托管合同協(xié)議書范本

土地托管合同協(xié)議書范本

甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有土地并希望委托乙方進(jìn)行土地托管服務(wù)，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方土地托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方托管給乙方的土地位于____________________（具體地址），土地面積共計______畝，土地四至界限為東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.該土地用途為____________________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。二、托管期限托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年。三、托管服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對托管土地進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于土地整理、土壤改良、農(nóng)作物種植（如有）、田間管理（灌溉、施肥、病蟲害防治等）、農(nóng)產(chǎn)品收獲（如有）等相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.根據(jù)甲方要求及土地實際情況，制定合理的種植計劃和生產(chǎn)方案，并報甲方備案。3.負(fù)責(zé)托管土地所需農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料（種子、化肥、農(nóng)藥等）的采購，確保所采購的農(nóng)資符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.對托管土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行記錄，包括農(nóng)事操作時間、農(nóng)資使用情況、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量等信息，并定期向甲方匯報。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定獲取托管土地產(chǎn)生的收益（如有約定）。3.向乙方提供土地相關(guān)的合法權(quán)屬證明文件，并確保土地不存在權(quán)屬糾紛及其他法律瑕疵。4.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理與周邊土地所有者或使用者之間的關(guān)系，為乙方開展托管服務(wù)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。5.按照約定向乙方支付托管服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，并支付托管服務(wù)費用。2.自主開展托管土地的經(jīng)營管理活動，但應(yīng)遵循法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得擅自改變土地用途。3.妥善保管和合理使用甲方提供的土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合環(huán)保、安全生產(chǎn)等標(biāo)準(zhǔn)，不得使用違禁農(nóng)資，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將托管土地轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、托管服務(wù)費用及支付方式1.托管服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年______元，共計______元（大寫______元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付托管服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款；在______（具體時間節(jié)點）支付剩余的______%。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。六、收益分配（如有）1.若托管土地產(chǎn)生農(nóng)產(chǎn)品收益，雙方約定按照以下方式分配：____________________（詳細(xì)說明分配比例、分配時間等）。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售由______方負(fù)責(zé)，銷售價格應(yīng)遵循市場行情，確保公平合理。銷售所得款項在扣除相關(guān)成本（包括但不限于生產(chǎn)資料采購成本、人工成本、運輸成本等）后，按照上述約定進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付托管服務(wù)費用或提供必要協(xié)助，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額或因未提供協(xié)助給乙方造成損失金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管服務(wù)義務(wù)，如未按時完成農(nóng)事操作、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包、分包托管土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照托管服務(wù)費用總額的______%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在托管期限內(nèi)，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)