地皮出售合同協(xié)議書模板

地皮出售合同協(xié)議書模板

地皮出售合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一塊地皮，并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮基本信息1.該地皮位于__________（具體地址），土地面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)為__________（如國(guó)有出讓、集體等），土地用途為__________。二、出售價(jià)格及付款方式1.雙方商定該地皮的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-首付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-尾款：在完成地皮過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余尾款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。2.保證對(duì)出售的地皮擁有完全處分權(quán)，該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.在收到乙方首付款后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理地皮過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，提供所需的文件和資料，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。4.負(fù)責(zé)將地皮在交付給乙方時(shí)保持現(xiàn)狀（如有附屬設(shè)施等應(yīng)一并交付），并確保交付前的相關(guān)費(fèi)用（如土地使用稅等）已結(jié)清。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。3.在辦理地皮過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方，提供所需的文件和資料，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。四、交付與過(guò)戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后______日內(nèi)將地皮交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付首付款后______日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理地皮過(guò)戶手續(xù)。因政策原因或不可抗力導(dǎo)致過(guò)戶延遲的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付地皮或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е碌仄ご嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用和過(guò)戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/