農(nóng)村廚房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

農(nóng)村廚房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的廚房一處，現(xiàn)甲方有意將該廚房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其位于[具體農(nóng)村地址]的廚房（包括廚房?jī)?nèi)的所有固定設(shè)施、設(shè)備，如爐灶、櫥柜、水槽等，具體清單見附件）轉(zhuǎn)讓給乙方。該廚房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該廚房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在完成廚房交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，與乙方進(jìn)行廚房的交接工作。交接內(nèi)容包括廚房的房屋、設(shè)施設(shè)備等的現(xiàn)狀確認(rèn)，以及相關(guān)物品的清點(diǎn)、移交等。2.交接時(shí)，甲方應(yīng)確保廚房的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞或不能正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.自交接完成之日起，該廚房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，乙方有權(quán)對(duì)廚房進(jìn)行使用、改造、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的廚房擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得廚房的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.協(xié)助乙方辦理與廚房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的文件和證明材料。4.在交接前，負(fù)責(zé)廚房的日常維護(hù)和管理，確保廚房的安全和完好。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交接義務(wù)，取得廚房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.自交接完成后，負(fù)責(zé)廚房的后續(xù)管理、維護(hù)和安全責(zé)任，承擔(dān)因使用廚房而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（如有）等。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日附件：廚房設(shè)施設(shè)備清單|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注||---|---|---|---|---|---||1|爐灶|[品牌名稱]|[型號(hào)]|[X]|||2|櫥柜|[品牌