擔(dān)保與抵押投資協(xié)議

擔(dān)保與抵押投資協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（擔(dān)保方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方詳細(xì)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。

乙方（抵押方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方詳細(xì)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。

鑒于甲方愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，乙方同意以其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在擔(dān)保與抵押投資方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保乙方的債務(wù)得到有效保障。

二、合同背景：乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向第三方借款[借款金額]，甲方愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，乙方同意以其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

三、擔(dān)保范圍：甲方同意對(duì)乙方在上述借款合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、抵押財(cái)產(chǎn)：乙方以其擁有的位于[抵押財(cái)產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押物價(jià)值不低于[抵押物價(jià)值]。

五、抵押登記：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

六、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。

七、違約責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（擔(dān)保方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.按照本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)，向債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，支付乙方所欠債務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保擔(dān)保資金的來(lái)源合法，不得使用非法資金進(jìn)行擔(dān)保。

3.甲方有義務(wù)監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保乙方按時(shí)償還債務(wù)。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押登記期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。

5.如乙方提前償還債務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的比例退還擔(dān)保金。

6.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

乙方（抵押方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)償還債務(wù)，不得逾期。

2.乙方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)完整，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。

3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

4.乙方應(yīng)在甲方要求時(shí)，提供其財(cái)務(wù)狀況的相關(guān)資料，以便甲方了解其償還債務(wù)的能力。

5.乙方應(yīng)在抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要措施維護(hù)抵押物的價(jià)值。

6.乙方應(yīng)在甲方履行擔(dān)保義務(wù)后，及時(shí)解除抵押權(quán)，恢復(fù)抵押物的所有權(quán)。

7.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，不得以任何理由拒絕履行。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的相關(guān)資料，以監(jiān)督乙方償還債務(wù)的能力。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向債權(quán)人行使擔(dān)保權(quán)，要求償還債務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議約定的抵押登記期限內(nèi)，協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。

雙方的權(quán)利受到本協(xié)議約定及法律法規(guī)的約束，任何一方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方為乙方提供的擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元，該金額為乙方在借款合同項(xiàng)下可能發(fā)生的債務(wù)總額的上限。

二、擔(dān)保費(fèi)用

1.甲方作為擔(dān)保方，無(wú)需向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)在乙方按期償還債務(wù)后，向乙方提出退還擔(dān)保金及相關(guān)利息的請(qǐng)求。

三、支付方式

1.乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還債務(wù)。

2.甲方在乙方違約的情況下，根據(jù)借款合同及本協(xié)議的約定，向債權(quán)人支付擔(dān)保金額。

3.甲方支付擔(dān)保金額后，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方追償行動(dòng)。

4.支付條件：

a.乙方違約，甲方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方立即支付已支付的擔(dān)保金額。

b.乙方在還款過(guò)程中，如出現(xiàn)逾期還款情形，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

5.支付時(shí)間：

a.乙方應(yīng)按借款合同約定的還款期限償還債務(wù)，甲方在乙方逾期還款的情況下，有權(quán)隨時(shí)行使擔(dān)保權(quán)。

b.甲方在履行擔(dān)保義務(wù)后，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付擔(dān)保金額。

6.額外費(fèi)用：

a.因乙方違約導(dǎo)致的任何法律訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。

b.甲方因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用，乙方應(yīng)予以賠償。

四、財(cái)務(wù)記錄

1.雙方應(yīng)妥善保存與本協(xié)議相關(guān)的所有財(cái)務(wù)記錄，包括但不限于支付憑證、還款記錄等。

2.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，由責(zé)任方承擔(dān)。

五、稅收責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因本協(xié)議而產(chǎn)生的稅收責(zé)任。

2.如有稅收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律規(guī)定處理。

本協(xié)議項(xiàng)下的支付條款旨在確保雙方權(quán)益的公平、合理，任何一方違反支付義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向債權(quán)人支付擔(dān)保金額及相應(yīng)利息。

2.若乙方未按借款合同約定償還債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于向債權(quán)人支付逾期利息、違約金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.若任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、違約賠償

1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和間接損失。

2.違約賠償?shù)木唧w數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行判定。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭(zhēng)議的行為。

四、適用法律與管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[具體法院名稱(chēng)]法院管轄。

3.如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)仲裁法及相關(guān)仲裁規(guī)則。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受阻，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并免除各自的責(zé)任。

本條款旨在確保雙方在違約和爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的權(quán)益得到保障，任何一方違反本條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何其他文件或條件的成立為前提，但任何一方在本協(xié)議生效前已知的可能影響本協(xié)議履行的情形，應(yīng)在本協(xié)議生效前予以告知對(duì)方。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為[合同期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，本協(xié)議期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。

三、變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何口頭變更或補(bǔ)充均不具有法律效力。

四、終止條款

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止本協(xié)議；

b.本協(xié)議約定的有效期屆滿(mǎn)；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于債務(wù)的償還、抵押物的處理等。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.郵寄至對(duì)方提供的地址；

b.傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起或自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。

六、不可分割性

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)主張或要求解除其中任何部分。

七、法律適用與爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[具體法院名稱(chēng)]法院管轄。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

本附則作為本協(xié)議的一部分，與正文具有同等法律效力。

附件：

一、借款合同

附件一為乙方與第三方簽訂的借款合同，詳細(xì)列明了借款金額、期限、利率、還款方式等條款。

二、抵押物清單

附件二為乙方提供的抵押物清單，包括抵押物的名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量、價(jià)值等信息。

三、抵押物評(píng)估報(bào)告

附件三為抵押物的評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)抵押物的價(jià)值。

四、抵押登記證明

附件四為抵押登記證明，證明抵押權(quán)已依法登記，抵押物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至甲方。

五、財(cái)務(wù)報(bào)表

附件五為乙方提供的最近[具體時(shí)間]的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以供甲方了解乙方的財(cái)務(wù)狀況。

六、擔(dān)保合同

附件六為甲方與乙方簽訂的擔(dān)保合同，明確了甲方的擔(dān)保責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

七、相關(guān)法律法規(guī)

附件七為本協(xié)議涉及的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》等。

八、其他文件

根據(jù)本協(xié)議的履行需要，可能還包括以下文件：

-乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

-乙方法定代表人身份證明；

-乙方授權(quán)委托書(shū)；

-任何其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件或資料。

雙方簽字、蓋章及日期：