2025標準店鋪租賃合同范本2

2025標準店鋪租賃合同范本推薦店鋪租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿將合法擁有的店鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方亦同意承租該店鋪，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的店鋪位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”，建筑面積為平方米。租賃物的產(chǎn)權(quán)證編號為，其用途為，甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)負擔(dān)。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租賃物的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始日前支付。2.2乙方應(yīng)以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付租金，租金支付至以下賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.4租賃期間，因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同。第三條押金3.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。3.3若乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物或拖欠租金、費用等，甲方有權(quán)從押金中抵扣，不足部分乙方應(yīng)另行支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按時收取租金和相關(guān)費用，并有權(quán)對租賃物的使用情況實施監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并在租賃期間保持租賃物的合法性和可租用性。4.1.3甲方應(yīng)為乙方提供與租賃物相關(guān)的必要文件和資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.4除本合同另有約定外，甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或增加其他費用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，并享有獨立的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費用，并不得以任何理由拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品或從事任何可能危害公共安全的行為。第五條租賃物的交付與收回5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，并雙方共同簽署《租賃物交付確認書》。5.2乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，并在租賃期屆滿或合同解除后日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議解除本合同。6.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并賠償乙方遭受的損失。6.3若乙方需提前退租的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方未支付違約金的，甲方可從押金中抵扣，不足部分乙方應(yīng)另行支付。6.4若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力而導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失，并可解除合同。7.2若乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及產(chǎn)生的合理費用。7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.4若因乙方原因?qū)е伦赓U物或其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.5若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)