購房者個人信息披露協(xié)議

購房者個人信息披露協(xié)議編號：__________

甲方（購房者）名稱：____________________________

甲方（購房者）地址：____________________________

乙方（信息披露方）名稱：_________________________

乙方（信息披露方）地址：_________________________

本協(xié)議簽訂的背景及目的為：鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為信息披露方，愿意向甲方披露與該房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的個人信息，以便甲方作出購買決策。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特此簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（購房者）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地向乙方提供個人身份信息、聯(lián)系方式等相關(guān)個人信息，并保證所提供信息的真實(shí)性。

2.甲方在簽訂本協(xié)議后，若因個人原因?qū)е聼o法繼續(xù)購買乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)提前向乙方書面告知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在乙方提供個人信息后，應(yīng)妥善保管相關(guān)信息，不得泄露給第三方，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

4.甲方在購買乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的購房政策。

乙方（信息披露方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)如實(shí)、全面地向甲方披露與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的個人信息，包括但不限于項(xiàng)目基本情況、價格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。

2.乙方應(yīng)保證所披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在甲方同意購買后，應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，并確保購房手續(xù)的合法、合規(guī)。

4.乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方了解項(xiàng)目相關(guān)信息，及時解答甲方疑問。

5.乙方在合同履行完畢后，應(yīng)及時向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的售后服務(wù)，確保甲方購房滿意度。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方如實(shí)、全面地披露房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息。

2.甲方有權(quán)根據(jù)所獲取的信息，自行決定是否購買乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目。

3.甲方有權(quán)在購房過程中，對乙方提供的個人信息進(jìn)行保密。

雙方的權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個人信息。

2.乙方有權(quán)在甲方同意購買后，協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，了解甲方對項(xiàng)目的需求，并及時提供相關(guān)服務(wù)。

合同金額與支付方式：

1.本合同的總金額（以下簡稱“合同總價”）為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式如下：

a.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價_____%作為首付款，即人民幣______元整。

b.尾款支付：甲方應(yīng)在辦理完畢房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并取得房屋產(chǎn)權(quán)證后______個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即合同總價減去已支付首付款后的金額。

3.額外費(fèi)用：

a.甲方應(yīng)承擔(dān)因購買房地產(chǎn)項(xiàng)目而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

b.乙方在合同履行過程中因政策調(diào)整或特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中列明。

4.付款時間：

a.首付款的支付時間如前所述。

b.尾款的支付時間應(yīng)在甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并取得房屋產(chǎn)權(quán)證后______個工作日內(nèi)。

5.付款條件：

a.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核實(shí)乙方提供的收款賬戶信息，確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤地到達(dá)乙方指定賬戶。

b.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。

6.逾期支付：

a.若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價_____%的違約金。

b.乙方有權(quán)在甲方逾期支付超過______個工作日時，解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金及實(shí)際損失。

7.付款方式：

a.甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行付款。

b.乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息，甲方應(yīng)按照乙方要求的方式支付款項(xiàng)。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未按本協(xié)議約定的時間支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。

b.乙方違約：若乙方未按本協(xié)議約定的時間披露真實(shí)、完整的個人信息，或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

2.違約金：

a.甲方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價_____%的違約金。

b.乙方未按時披露真實(shí)信息或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價_____%的違約金。

3.爭議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.仲裁：

a.雙方也可選擇提交仲裁委員會仲裁解決爭議。

b.仲裁應(yīng)適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。

c.仲裁地點(diǎn)為______市，仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.管轄法院：

若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

7.特別約定：

雙方在本協(xié)議中未約定的其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例處理。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在協(xié)議生效前，任何一方違反協(xié)議內(nèi)容或未履行協(xié)議約定的義務(wù)，均視為無效。

2.生效日期：

本協(xié)議自______年______月______日起生效。

3.有效期：

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。

4.變更和終止條款：

a.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.終止：本協(xié)議在以下任一情況下終止：

i.雙方協(xié)商一致，以書面形式終止本協(xié)議；

ii.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制提出終止請求，并經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決；

iii.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止；

iv.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

5.通知：

a.除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知另一方均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。

b.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

c.不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。

7.爭議解決：

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（購房者）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（信息披露方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況介紹：包括項(xiàng)目名稱、地理位置、占地面積、總建筑面積、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。

2.項(xiàng)目價格及付款計劃：詳細(xì)列出購房總價、付款節(jié)點(diǎn)、付款方式及各節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的付款金額。

3.個人信息清單：甲方提供的個人身份證明、聯(lián)系方式、銀行賬戶信息等。

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證件復(fù)印件：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證等。

5.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出項(xiàng)目內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、綠化率等。

6.房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊配套設(shè)施說明：包括周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設(shè)施的介紹。

7.設(shè)計方案：包括建筑外觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計等。

8.技術(shù)規(guī)格：包括建筑結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等的技術(shù)參數(shù)。

9.購房者承諾書：甲方對購買