關(guān)于房屋之間圍墻協(xié)議書

關(guān)于房屋之間圍墻協(xié)議書?甲方（圍墻建設(shè)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（圍墻建設(shè)相關(guān)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋，乙方因[相關(guān)原因]與甲方就房屋之間圍墻建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.圍墻位置：位于甲方房屋[具體方位]與乙方[相關(guān)區(qū)域]之間，以[具體邊界標(biāo)識(shí)]為界。2.圍墻規(guī)格高度：圍墻高度為[X]米，確保滿足[相關(guān)需求，如安全防護(hù)等]。長度：圍墻總長度約為[X]米，具體長度以實(shí)際測量為準(zhǔn)。材質(zhì)：圍墻采用[具體材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]，材質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備[列舉材質(zhì)特性，如堅(jiān)固耐用、美觀等]。外觀要求：圍墻外觀應(yīng)平整、光滑，無裂縫、傾斜等質(zhì)量問題，顏色為[具體顏色]，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量等要求進(jìn)行圍墻建設(shè)。在圍墻建設(shè)過程中，有權(quán)對(duì)建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供圍墻建設(shè)所需的相關(guān)場地及必要的便利條件，確保乙方能夠順利開展建設(shè)工作。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付圍墻建設(shè)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理圍墻建設(shè)過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付圍墻建設(shè)費(fèi)用。在圍墻建設(shè)過程中，如遇甲方提供的場地條件等發(fā)生變化導(dǎo)致建設(shè)困難或增加成本，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量要求及施工期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行圍墻建設(shè)。施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，施工人員應(yīng)具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)。在圍墻建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。負(fù)責(zé)圍墻建設(shè)所需材料、設(shè)備的采購及運(yùn)輸，確保材料、設(shè)備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在圍墻建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。對(duì)圍墻建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)圍墻出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自圍墻驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、圍墻建設(shè)費(fèi)用及支付方式1.建設(shè)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次圍墻建設(shè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含圍墻建設(shè)所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付圍墻建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在圍墻建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、墻體砌筑完成一半等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：圍墻建設(shè)全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：剩余建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工期1.開工日期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)開工建設(shè)圍墻，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)確保圍墻建設(shè)在開工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.工期延誤：若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成圍墻建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的一切損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：圍墻建設(shè)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保圍墻結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，外觀質(zhì)量符合本協(xié)議約定。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在圍墻建設(shè)過程中，乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工?？⒐を?yàn)收：圍墻建設(shè)全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付圍墻建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展圍墻建設(shè)工作或造成工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照建設(shè)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量要求進(jìn)行圍墻建設(shè)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成圍墻建設(shè)，除按照本協(xié)議約定支付工期延誤違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因圍墻未按時(shí)建成而遭受的其他損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)圍墻出現(xiàn)的質(zhì)量問題未及時(shí)進(jìn)行維修或更換的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修或更換費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議