大型商業(yè)綜合體智能停車場車位租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大型商業(yè)綜合體智能停車場車位租賃協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位數(shù)量與位置乙方提供的大型商業(yè)綜合體智能停車場內，甲方租賃的車位數(shù)量為______個，具體位置為______。甲方租賃的車位應滿足甲方停車需求，并符合智能停車場的整體規(guī)劃。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用甲方租賃車位的費用為每月______元/個，全年共計______元/個。乙方有權根據(jù)市場情況調整租金，但需提前______個月通知甲方。2.支付方式甲方應于每月______日前，將租金支付至乙方指定的賬戶。乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內，將甲方租賃的車位交付使用。乙方應確保車位符合智能停車場的使用要求。2.交車地點乙方將車位交付至甲方位于______（詳細地址）的大型商業(yè)綜合體智能停車場內。四、車位使用與管理1.使用要求甲方應合理使用租賃車位，不得將車位轉租、轉借他人使用。甲方應遵守智能停車場的各項規(guī)章制度，確保車位使用安全。2.管理責任乙方負責對智能停車場進行日常管理，確保停車場設施完好、運行正常。乙方應及時修復甲方租賃車位內可能出現(xiàn)的故障，保障甲方正常使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權拒絕使用或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際停車需求調整車位使用，但應提前______天通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內使用租賃車位，并按照合同約定支付租金。遵守智能停車場的各項規(guī)章制度，合理使用車位，不得損害他人利益。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供車位后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致車位空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點提供符合要求的車位。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、車位檢查與確認1.檢查方式甲方在收到車位后______個工作日內進行現(xiàn)場檢查，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應配合甲方的檢查工作。2.確認標準確認標準以本合同約定的車位數(shù)量、位置、使用條件以及智能停車場的整體規(guī)劃為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取整改措施。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月______日前，將租金支付至乙方指定的賬戶。乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止使用車位，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位空置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供符合要求的車位，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的車位，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因車位問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、停車場運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲