福建省房屋租賃合同書6篇

福建省房屋租賃合同書6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有坐落于[房屋地址]的房屋，乙方租賃該房屋達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為每月[租金金額]元，按季支付。乙方應在每個季度第一天向甲方支付租金。2.乙方在租賃期內需支付的水、電、氣、物業(yè)管理等費用，由乙方自行承擔。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，需征得甲方同意。2.乙方應按時繳納租金和各項費用，如逾期未繳，甲方有權加收滯納金。3.租賃期內，甲方有權對房屋進行定期檢查，乙方應予以配合。五、違約責任1.如乙方擅自改變房屋結構或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。2.如乙方逾期未繳租金或各項費用，甲方有權要求乙方補交，并加收滯納金。3.租賃期滿，如乙方未按時返還房屋，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決如雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，本合同即終止。雙方應在此前結清租金和各項費用。八、其他約定1.乙方在租賃期內需遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和甲方的規(guī)章制度。2.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉讓給他人。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方協(xié)商后達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的坐落于福建省福州市XX區(qū)XX街道（鎮(zhèn)）XX路XX號XX單元（間）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX房，房屋內部設施及物品清單詳見附件。二、租賃期限該房屋租賃期為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，雙方應提前XX個月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：該房屋月租金為人民幣（大寫）XX元整，（小寫）XX元。租金總額（大寫）XX元整，（小寫）XX元。2.支付方式：乙方應按月支付租金，于每月的XX日之前將當月租金通過銀行轉賬或其他方式支付至甲方指定的賬戶。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣（大寫）XX元整，（小寫）XX元作為租賃保證金。甲方應在收到保證金后向乙方出具收據(jù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在乙方返還房屋并結清所有費用后退還乙方保證金。如乙方在租賃期間未違反合同約定，甲方應全額退還保證金；如乙方存在違約行為，甲方有權在退還保證金時扣除相應費用。五、租賃用途及規(guī)定1.乙方承諾租賃該房屋僅作為XX用途，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)厣鐓^(qū)規(guī)定，不得在房屋內從事違法犯罪活動。3.乙方應合理使用房屋內部設施及物品，妥善保管并維護房屋結構。如需對房屋進行裝修或改造，應征得甲方同意。六、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方按照每逾期一日支付月租金XX%的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除合同并要求乙方返還房屋。3.乙方擅自改變房屋用途或從事違法犯罪活動的，甲方有權解除合同并要求乙方返還房屋并承擔相應的違約責任。4.乙方對房屋內部設施及物品造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。5.甲方未能按時返還保證金的，應承擔相應的違約責任。七、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協(xié)商提前終止合同的，乙方應在合同終止之日起XX日內返還房屋并結清所有費用。甲方應在合同終止之日起XX日內退還乙方保證金。2.乙方在租賃期間提出解除合同的，應提前XX個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。甲方在租賃期間提出解除合同的，應提前XX個月通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方應在合同終止之日起XX日內返還房屋并結清所有費用。甲方應在合同終止之日起XX日內退還乙方保證金。4.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應及時協(xié)商處理合同終止事宜。合同終止后，乙方應在合同終止之日起XX日內返還房屋并結清所有費用。甲方應在合同終止之日起XX日內退還乙方保證金。八、其他約定事項1.雙方應妥善保管各自的財物，如因自身原因造成財物丟失或損壞的，應由相應方自行承擔責任。2.雙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)厣鐓^(qū)規(guī)定，不得在房屋內從事違法活動或擾亂公共秩序。如因此造成損失的，應由相應方承擔賠償責任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜或爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。4.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如有任何疑問或需要補充協(xié)議時，雙方應友好協(xié)商解決并達成書面協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議未涉及的條款仍以本合同的約定為準。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于福建省，房屋結構為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方同意可以提前解除本合同，但應提前一個月通知對方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為元（大寫：），月租金為元（大寫：）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的%。3.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付元（大寫：）作為租賃保證金。租賃期滿后，甲方應將租賃保證金退還給乙方（不含利息）。四、其他費用及支付方式1.乙方同意承擔租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。乙方應在收到甲方繳費通知后個工作日內繳清上述費用。如乙方逾期繳費，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為欠費金額的%。2.乙方同意在租賃期滿后，按照甲方的要求恢復房屋原狀，包括拆除裝修、清理垃圾等費用由乙方承擔。五、房屋使用及維修責任1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方并停止使用。甲方應在接到通知后盡快維修。維修期間，乙方應配合甲方工作，不得阻撓維修施工。3.租賃期滿后，乙方應將房屋完好地交給甲方，因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲乙任何一方如不履行本合同規(guī)定的義務，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金或逾期繳費的，應按日向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。3.乙方擅自改變房屋結構或功能，或損壞房屋設施、設備、結構的，應承擔賠償責任。4.甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同規(guī)定的，應承擔違約責任。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。5.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求恢復房屋原狀或未拆除裝修的，應承擔賠償責任。七、合同變更和解除1.甲乙任何一方如需變更或解除本合同，應提前一個月通知對方。經(jīng)協(xié)商一致后，可以變更或解除合同。如因違約方原因導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。2.租賃期滿前，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方。如因乙方原因提前解除合同的，乙方應承擔違約責任。3.租賃期滿前，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方。如因甲方原因提前解除合同的，甲方應承擔違約責任。4.合同變更或解除后，違約方應承擔違約責任并賠償守約方的損失。同時，違約方應在合同變更或解除后個工作日內將房屋完好地交給甲方或按照甲方要求恢復房屋原狀并拆除裝修等費用由違約方承擔。如違約方未在規(guī)定時間內完成上述工作并造成甲方損失的應承擔賠償責任。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。第二條房屋權屬情況該房屋權屬情況為第[房屋權屬情況]種：（一）甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權，房屋權屬證書編號為[房屋產(chǎn)權證書編號]。（二）甲方對該房屋僅享有部分產(chǎn)權，房屋權屬證書編號為[房屋產(chǎn)權證書編號]，其他產(chǎn)權人已書面同意將該房屋出租給乙方。第三條房屋用途該房屋用途為第[房屋用途]種：（一）住宅；（二）商業(yè)用房；（三）其他：[]。乙方應按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。第四條租賃期限該房屋租賃期為[租賃年數(shù)]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋。第五條租金及支付方式該房屋年租金為[年租金金額]元，租金每[支付頻率]支付一次。乙方應在租賃期開始前一次性支付全部租金。甲方應出具合法有效的收款證明。第六條保證金乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間保證。合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應退還其保證金。第七條房屋交付及收回甲方應在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋的結構安全。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋交還甲方，并保證房屋及其附屬設施的結構安全。第八條違約責任（一）甲方未按時交付房屋的，應支付違約金[違約金金額]元給乙方。（二）乙方未按時支付租金的，應支付違約金[違約金金額]元給甲方。（三）乙方擅自改變房屋用途的，應支付違約金[違約金金額]元給甲方。（四）合同終止時，乙方未如期交還房屋的，應支付違約金[違約金金額]元給甲方。第九條其他約定（一）租賃期間，乙方需承擔物業(yè)管理費、水電費等各項費用。（二）租賃期間，乙方應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。（三）合同生效之日起[生效條款]，雙方均不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十條爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。該房屋是甲方合法所有，并已取得房屋產(chǎn)權證書。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應返還房屋，甲方有權收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元，按季度支付。2.支付方式：乙方應在每個季度的第一天將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方的指定賬戶。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃期間的保證金。租賃期滿，若乙方返還房屋并結清所有費用，甲方應退還押金；若乙方未返還房屋或未結清費用，甲方有權扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔維護責任。如因乙方原因造成房屋損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租或轉借給他人使用。六、違約責任1.甲方若未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的條件，需承擔相應的違約責任。2.乙方若未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結構，需承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止合同。但乙方必須提前一個月通知甲方，并確保返還房屋時處于良好狀態(tài)。九、其他約定1.雙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。2.甲方為乙方提供水、電等基礎設施，乙方需合理使用并確保安全。3.租賃期滿，乙方返還房屋時，需確保房屋內外清潔、整潔，并歸還所有借用的物品。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的坐落于福建省福州市XX區(qū)XX街道（鎮(zhèn)）XX路XX號XX單元（間）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX房，結構為XX結構。二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方同意可以提前解除租賃合同，但應提前XX個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），租金支付方式為XX。2.乙方應在租賃期滿前XX個月向甲方支付租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的千分之一。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用