廠區(qū)房租賃合同8篇

廠區(qū)房租賃合同8篇篇1#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]合同條款#一、租賃標的1.1甲方同意將其所有的廠區(qū)房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。1.2租賃物位于[租賃物地址]，面積為[租賃物面積]平方米。1.3租賃物的詳細描述、規(guī)格、質(zhì)量等詳見本合同附件。#二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。#三、租金與支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。3.2乙方應(yīng)在每次支付前將租金款項匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的[滯納金比例]%。#四、租賃物的使用與保管4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。如因乙方使用不當或保管不善導致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人，也不得在租賃物上設(shè)定任何形式的擔保。#五、違約責任5.1甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。5.2乙方如逾期支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。#六、不可抗力條款6.1如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。#七、爭議解決條款7.1如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。#八、合同生效與終止條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時，本合同即行終止。雙方應(yīng)按規(guī)定辦理終止手續(xù)并移交租賃物。附件：租賃物詳細描述及清單（略）#九、其他約定條款：略）篇2#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方廠區(qū)房一事達成如下協(xié)議：#一、租賃標的物及用途1.甲方出租的廠區(qū)房位于_________，具體面積和位置詳見合同附件。2.乙方承租該廠區(qū)房擬作為_________用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。#二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.乙方承租甲方廠區(qū)房的租金為每年_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。#四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整）。保證金用于確保乙方履行租賃合同中的義務(wù)。2.乙方可以提供抵押物作為租賃擔保，抵押物需經(jīng)甲方認可。租賃期滿或合同終止時，乙方需將抵押物恢復原狀并返還給甲方。#五、維修及保養(yǎng)義務(wù)1.乙方應(yīng)定期對承租的廠區(qū)房進行維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或維修不當，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。#六、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，應(yīng)提前6個月書面通知對方。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任：-擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；-逾期支付租金超過3個月；-其他嚴重違反租賃合同的行為。3.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任：-未能按時交付房屋供乙方使用；-因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用；-其他嚴重違反租賃合同的行為。#七、爭議解決方式1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行合同義務(wù)，待判決生效后再行履行。判決生效前，雙方可以達成和解協(xié)議解決爭議。3.因租賃糾紛而產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等合理費用由違約方承擔。#八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇3#甲方（出租方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承租方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#合同條款一、租賃物件甲方同意將位于_________的廠區(qū)房租給乙方使用，乙方同意租用該廠區(qū)房。廠區(qū)房的詳細地址為：_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠區(qū)房歸還甲方，甲方有權(quán)選擇是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）每月，按季度支付。乙方應(yīng)在每個季度第一個月的10日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方需向甲方支付租賃押金人民幣_________元（大寫：_________元整），在租賃期滿后退回。四、用途及規(guī)定1.乙方承租的廠區(qū)房僅用于生產(chǎn)、儲存、辦公等用途，不得用于居住、娛樂等非法用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在廠區(qū)房內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)保持廠區(qū)房的整潔衛(wèi)生，并妥善保管財物。4.乙方不得擅自改變廠區(qū)房的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修、改造等，需事先取得甲方的同意。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金，需按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的5%。2.乙方如有其他違約行為，需承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方廠區(qū)房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、合同背景1.甲方擁有位于_________的廠區(qū)房屋，面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰。2.乙方因業(yè)務(wù)需要，擬承租甲方的廠區(qū)房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成租賃意向。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方廠區(qū)房屋，年租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.乙方應(yīng)在每次租金支付日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的廠區(qū)房屋及相關(guān)設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部及周圍環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得亂堆亂放雜物。3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項管理制度，不得從事違法違規(guī)活動。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為年租金的千分之五。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方如違反國家法律法規(guī)或甲方的管理制度，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：_________年_________月_________日篇5#甲方（出租方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#乙方（承租方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#鑒于：1.甲方是位于_________的廠區(qū)房的所有者，擁有該房產(chǎn)的合法出租權(quán)利。2.乙方希望承租甲方位于_________的廠區(qū)房，作為_________使用。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意就上述房產(chǎn)的租賃事宜達成如下協(xié)議：#一、租賃房產(chǎn)概況1.房產(chǎn)地址：_________。2.房產(chǎn)面積：_________平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。4.房產(chǎn)用途：_________。#二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金按_____（月/季/半年/年）支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日或特殊情況，應(yīng)提前或順延支付。3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額百分之五的違約金。#四、押金及支付方式1.乙方同意向甲方支付押金，押金金額為_____元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金給甲方，甲方出具押金收據(jù)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方返還房產(chǎn)并結(jié)清所有費用后，甲方退還押金。4.如乙方在租賃期內(nèi)違約或損壞房產(chǎn)及設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。#五、甲方責任和義務(wù)1.甲方保證出租的房產(chǎn)符合合同約定用途，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。2.甲方負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全使用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房產(chǎn)的使用情況，確保乙方不違反租賃合同約定。4.甲方需按時向乙方提供必要的證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。#六、乙方責任和義務(wù)1.乙方保證按照合同約定用途使用房產(chǎn)，不擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方按時支付租金和押金，不拖欠、不逃廢。3.乙方負責保護房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或遺失，需及時告知甲方并賠償相應(yīng)損失。4.乙方在租賃期滿或合同解除后，需將房產(chǎn)返還給甲方，并結(jié)清所有費用。5.乙方在租賃期內(nèi)，如需對房產(chǎn)進行裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。6.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意。7.乙方在租賃期內(nèi)，需遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。篇6#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系電話：[公司電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系電話：[公司電話]#鑒于：1.甲方擁有位于[廠區(qū)地址]的廠區(qū)房，并愿意將其出租給乙方。2.乙方有意愿承租該廠區(qū)房，并承諾按照本合同約定的條件和期限使用。#雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于[廠區(qū)地址]的廠區(qū)房出租給乙方，該廠區(qū)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為[月租金金額]。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。第四條租賃物的使用與保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管和維護。如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。4.2乙方在使用過程中，如因過錯造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體約定如下：5.1.1若甲方未能按合同約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金。5.1.2若乙方未能按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還租賃物。5.2乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還租賃物并承擔相應(yīng)的違約責任。第六條合同變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如需變更或解除本合同，應(yīng)事先征得對方的同意。具體約定如下：篇7#甲方（出租方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承租方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方廠區(qū)房一事達成如下協(xié)議：#一、租賃標的物及用途1.甲方出租的廠區(qū)房位于_________，具體面積和位置詳見合同附件。2.乙方承租該廠區(qū)房用于_________，不得擅自改變用途。#二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。#三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金_____元。2.乙方應(yīng)在每年的_____月_____日和_____月_____日分兩次支付租金。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。#四、違約責任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為年租金的5%。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。#五、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護并合理使用所承租的廠區(qū)房，如需裝修或改建，應(yīng)得到甲方的同意。2.乙方在租賃期滿或合同終止時應(yīng)將廠區(qū)房歸還給甲方，并保證廠區(qū)房的完好。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。#六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可終止。3.合同終止時，乙方應(yīng)將廠區(qū)房歸還給甲方，并保證廠區(qū)房的完好。4.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。#七、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并繼續(xù)履行本合同的其他部分。3.訴訟結(jié)束后，雙方應(yīng)遵守法院作出的判決或裁定。#八、合同附件及補充協(xié)議1.本合同附件包括廠區(qū)房的詳細圖紙、設(shè)備清單等，雙方應(yīng)妥善保管。2.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應(yīng)書面簽訂并蓋章確認。3.本合同及附件和補充協(xié)議均為中英文字本，具有同等法律效力。如有爭議，以中文為準。#九、合同生效及終止的日期和方式1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可終止。合同終止的具體日期和方式由雙方協(xié)商確定。篇8甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠區(qū)房事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的廠區(qū)房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置和面積如下：______________________________________（詳細地址及面積）。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：__________________（如：每季/半年/年支付一次等）。3.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前將租金支付至甲方指定賬戶。四、用途及規(guī)定1.乙方應(yīng)將租賃物用于約定的用途，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事