機(jī)動車停車位出租合同

機(jī)動車停車位出租合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

地址：____________

乙方（承租方）：_______

地址：____________

鑒于甲方擁有位于_______的機(jī)動車停車位，現(xiàn)甲方同意將該停車位出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將停車位出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)正常停車秩序。

二、合同背景

甲方因自身需求，現(xiàn)將停車位出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的停車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、合同期限

本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

四、租金及支付方式

（一）租金：乙方每月需支付停車位租金人民幣_______元。

（二）支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、停車位使用

（一）乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的停車位。

（二）乙方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

（一）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳租金及滯納金。

（二）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保停車位符合法律法規(guī)要求，并保證停車位的合法出租和使用。

2.甲方有責(zé)任維護(hù)停車位的正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.甲方應(yīng)按時收取乙方支付的租金，并出具合法的收款憑證。

4.甲方有責(zé)任保管好停車位租賃合同及相關(guān)文件，并確保乙方在使用停車位期間的安全。

5.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位對停車位的日常管理。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的停車位，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式，按時足額支付租金。

3.乙方在使用停車位過程中，應(yīng)愛護(hù)停車位及附屬設(shè)施，不得損壞。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，如因乙方原因造成停車位被他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方不得在停車位上存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得從事違法活動。

6.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于車輛停放時間、地點、車型等限制。

7.乙方在合同到期或終止時，應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三、雙方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并在乙方違約時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證停車位的安全及正常使用，并對甲方提供的停車位及服務(wù)提出意見和建議。

四、雙方的義務(wù)

1.雙方應(yīng)誠實守信，履行合同約定的各項義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互尊重，在合同履行過程中保持友好合作關(guān)系。

3.雙方在合同履行過程中遇到問題，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟解決。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額

1.本合同租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.此總金額為乙方使用甲方停車位期間的租金，不含稅費(fèi)及其他任何額外費(fèi)用。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)按照以下分期支付方式支付租金：

-首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元。

-期付款：后續(xù)租金每月支付，自合同生效之日起，每月_______日前支付當(dāng)月租金人民幣_______元。

2.支付比例：

-甲方接受現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。

-如乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前通知甲方收款賬戶信息，確?？铐棞?zhǔn)確無誤地到達(dá)甲方賬戶。

3.支付條件：

-乙方在支付租金前，應(yīng)確認(rèn)停車位可用，并確認(rèn)租金金額無誤。

-甲方在收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

4.額外費(fèi)用的處理：

-如遇停車位維護(hù)、管理費(fèi)等額外費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方另行收取，并在合同中明確額外費(fèi)用的類型、計算方式及支付時間。

-乙方在接到甲方關(guān)于額外費(fèi)用的通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。

5.逾期支付：

-若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

-滯納金自逾期之日起計算，直至乙方全額支付租金為止。

6.退款政策：

-在合同有效期內(nèi)，除非因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方不得要求退款?/p>

-如合同因不可抗力原因解除，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退還乙方未使用期限的租金。

三、財務(wù)記錄與報告

1.甲方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)財務(wù)記錄，并定期向乙方提供租金收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期或終止時，提供完整的財務(wù)報告，以證明租金已全部支付。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按時提供停車位或提供停車位不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

-若甲方未妥善維護(hù)停車位導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

-若乙方損壞停車位或違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

-若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著誠實信用原則，友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

-訴訟：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

-仲裁：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

-調(diào)解：雙方同意將爭議提交至_______調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

三、適用法律

本合同及其履行適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。

五、其他

1.若本合同任何條款因法律規(guī)定或?qū)嶋H情況發(fā)生變化而無效，不影響其他條款的效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已向乙方提供停車位并確保其符合使用條件；

2.乙方已按照合同約定支付首付款；

3.雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致，無爭議。

二、合同有效期

本合同的有效期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

三、變更

1.本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

-合同約定的期限屆滿；

-甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

-乙方應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

-甲方應(yīng)退還乙方未使用期限的租金；

-雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有應(yīng)付款項。

五、通知

1.雙方之間的所有通知、通訊或其他文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以實際收到為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，受影響的方有權(quán)要求部分或全部免除責(zé)任。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

編號：__________

1.甲方提供的停車位相關(guān)資料，包括但不限于：

-停車位產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件；

-停車位位置圖；

-停車位周邊環(huán)境說明；

-停車位管理規(guī)則。

2.乙方提供的車輛信息，包括但不限于：

-車輛行駛證復(fù)印件；

-車輛保險單復(fù)印件；

-車輛登記證復(fù)印件。

3.本合同簽訂時雙方簽署的文件，包括但不限于：

-合同文本；

-合同簽訂確認(rèn)書；

-首付款支付憑證。

4.甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于：

-停車位使用記錄；

-乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；

-任何一方提出的書面變更請求或通知。

5.雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。

附件一式兩份，與合同文本一并作為合同組成部分，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件內(nèi)容