食堂承包權(quán)利義務(wù)協(xié)議

食堂承包權(quán)利義務(wù)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（食堂承包方）名稱(chēng)：_________________________

甲方地址：_________________________

乙方（食堂經(jīng)營(yíng)方）名稱(chēng)：_________________________

乙方地址：_________________________

鑒于甲方擁有食堂的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施，為優(yōu)化食堂經(jīng)營(yíng)管理，提高食堂服務(wù)水平，滿(mǎn)足師生用餐需求，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在食堂承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保食堂經(jīng)營(yíng)管理的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證將符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生條件的食堂場(chǎng)所及設(shè)施無(wú)償提供給乙方使用，并確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的許可證和資質(zhì)證明，包括但不限于食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。

3.甲方應(yīng)確保食堂周邊環(huán)境的整潔和安全，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

4.甲方應(yīng)配合乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行必要的宣傳推廣，提高食堂知名度和品牌形象。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，收回食堂場(chǎng)所及設(shè)施。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范食堂經(jīng)營(yíng)管理，確保食品安全、衛(wèi)生。

2.乙方應(yīng)保證食堂提供的服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足師生用餐需求，提升食堂服務(wù)水平。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在合同約定的期限內(nèi)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行食堂經(jīng)營(yíng)，不得擅自停業(yè)、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租食堂。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)成本，包括但不限于原材料采購(gòu)、員工工資、水電費(fèi)等。

6.乙方應(yīng)維護(hù)食堂場(chǎng)所及設(shè)施的完好，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理保養(yǎng)和維修。

7.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方提交食堂經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)收入、成本支出、員工管理等情況。

8.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)食堂的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保障師生用餐安全。

4.雙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門(mén)對(duì)食堂的監(jiān)督管理。

5.雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵循法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本食堂承包權(quán)利義務(wù)協(xié)議項(xiàng)下，乙方承包甲方的食堂，合同總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），作為合同履行的保證金。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），支付時(shí)間為每月______日，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

b.租金支付比例：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付比例，在每月租金支付前將當(dāng)月租金全額支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.額外費(fèi)用：

a.乙方應(yīng)承擔(dān)食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。

b.額外費(fèi)用的支付方式與租金支付方式相同，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后及時(shí)支付。

4.結(jié)算方式：合同期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的額外費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。

三、支付條件

1.乙方支付首付款和租金前，應(yīng)確保已按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于取得食堂經(jīng)營(yíng)許可證等。

2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

3.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.如甲方未按時(shí)退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。

五、其他

本協(xié)議項(xiàng)下的所有支付均以人民幣結(jié)算，如因匯率變動(dòng)產(chǎn)生匯兌損失，由雙方各自承擔(dān)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.違約行為：本協(xié)議約定的違約行為包括但不限于以下情形：

a.乙方未按時(shí)支付租金或首付款；

b.乙方未按照合同約定提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；

c.甲方未按時(shí)提供符合約定的食堂場(chǎng)所及設(shè)施；

d.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。

2.違約責(zé)任：

a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。

b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.違約方如造成對(duì)方嚴(yán)重?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決程序：

a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則進(jìn)入下一階段。

b.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

c.訴訟或仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議事項(xiàng)除外。

3.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，如選擇訴訟方式，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

5.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)對(duì)涉及商業(yè)秘密和敏感信息的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。

三、其他

1.本協(xié)議項(xiàng)下的違約金和賠償金應(yīng)視為違約方對(duì)守約方的一種補(bǔ)償，不因守約方實(shí)際損失的多少而調(diào)整。

2.如雙方就違約或爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)簽署書(shū)面和解協(xié)議，該和解協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本食堂承包權(quán)利義務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

b.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

a.本協(xié)議因以下原因終止：

i.本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；

ii.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

iii.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

iv.一方違約，另一方在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為未得到糾正；

v.其他依法或根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、未完成事項(xiàng)及善后事宜。

四、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)：將通知直接送達(dá)對(duì)方指定的接收人。

b.郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)郵寄方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.通知送達(dá)日期以送達(dá)方在送達(dá)后的____個(gè)工作日內(nèi)，收到對(duì)方簽收的回執(zhí)或?qū)Ψ皆谕ㄖ兄付ǖ慕邮杖掌跒闇?zhǔn)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行成本顯著增加，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)工作日，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問(wèn)題。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、食堂場(chǎng)所及設(shè)施清單

1.食堂建筑物及附屬設(shè)施清單，包括但不限于廚房、餐廳、儲(chǔ)藏室、衛(wèi)生間等。

2.食堂內(nèi)所有設(shè)備的清單，包括但不限于冷藏設(shè)備、烹飪?cè)O(shè)備、餐具等。

二、食堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)許可證和資質(zhì)證明復(fù)印件

1.食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件。

2.衛(wèi)生許可證復(fù)印件。

3.環(huán)保審批文件復(fù)印件。

4.食品安全管理人員資格證書(shū)復(fù)印件。

三、食堂設(shè)計(jì)方案及施工圖紙

1.食堂內(nèi)部布局設(shè)計(jì)圖。

2.食堂外部環(huán)境設(shè)計(jì)圖。

3.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

四、合同履行相關(guān)文件

1.食堂承包經(jīng)營(yíng)合同。

2.食堂租賃合同。

3.食堂員工管理制度。

五、其他輔助材料

1.食堂周邊環(huán)境照片及設(shè)施照片。

2.食堂經(jīng)營(yíng)成本預(yù)算表。

3.食堂經(jīng)營(yíng)收益預(yù)測(cè)表。

4.食堂衛(wèi)生管理制度。

六、雙方簽字及蓋章文件

1.甲方簽字及蓋章的食堂場(chǎng)所及設(shè)施移交清單。

2.乙方簽字及蓋章的食堂經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)。

3.雙方簽字及蓋章的合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方簽字、蓋章及日期：

甲方代表（簽字）：