2025關(guān)于租房合同注意事項(xiàng)

2025關(guān)于租房合同注意事項(xiàng)租房合同注意事項(xiàng)合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：元）。押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條物業(yè)費(fèi)用與維修責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按相關(guān)繳費(fèi)期限按時(shí)繳納。房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第六條房屋使用條款乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得允許無(wú)關(guān)人員在該房屋內(nèi)居住。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能危害房屋安全的行為。第七條房屋的修繕與維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和正常使用。乙方應(yīng)定期檢查該房屋的狀況，發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。房屋維修期間，乙方應(yīng)積極配合甲方或維修人員進(jìn)行維修工作，不得無(wú)故阻撓。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如遇到不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或物業(yè)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。乙方損壞房屋或設(shè)施，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如費(fèi)用超過(guò)押金，乙方需補(bǔ)足差額部分。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金或延長(zhǎng)租賃期限。第十條租賃期滿后的條款租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施完整交還甲方，不得在房屋內(nèi)遺留任何物品。租賃期滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。租賃期滿后，若乙方未續(xù)租，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：聯(lián)絡(luò)方式：簽署日期：乙方（簽字）：聯(lián)絡(luò)方式：簽署日期：