2025上海房屋租賃合同范本

2025最新上海房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。支付賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。支付賬戶信息同上。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保其有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時提供相關(guān)設(shè)施的使用說明。甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前日通知乙方。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變承租人，否則視為違約。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第七條費用承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)為元/月。租賃期間的水電費、燃?xì)赓M、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方承擔(dān)。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第八條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，避免損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。提前終止的，雙方應(yīng)就終止事宜簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方逾期交付房屋超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣元或合同約定的其他方式。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽