2025城市公寓房屋買賣合同范本

2025城市公寓房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由買受人（以下簡稱甲方）和出賣人（以下簡稱乙方）于年月日簽訂。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋買賣事項達成如下協(xié)議：第一條標的物甲方同意購買，乙方愿意出售位于市區(qū)路號的2025城市公寓號樓單元層號房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。該房屋權(quán)屬證號為，不動產(chǎn)權(quán)證號為。第二條房屋價款該房屋的總價款為人民幣元（大寫：），其中定金為人民幣元，首付款為人民幣元，剩余款項由甲方以貸款方式支付。第三條付款方式及時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；甲方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前支付首付款人民幣元；剩余款項人民幣元，由甲方申請銀行按揭貸款支付，貸款事宜由甲方自行負責(zé)，乙方予以協(xié)助。第四條房屋交付乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方；交付時，乙方應(yīng)提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明；交付前，該房屋的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等）由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方依照法律規(guī)定各自承擔(dān)；乙方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付房款，確保交易順利完成；有權(quán)在該房屋交付后合法使用、處分該房屋；甲方若需辦理該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)等手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù)：保證該房屋的合法性，無任何權(quán)利糾紛；按時交付該房屋，保證房屋的完整性和可正常使用性；協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，按未付房款的‰支付違約金；甲方逾期超過日未支付房款的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定時間交付該房屋的，每逾期一日，按已付房款的‰支付違約金；乙方逾期超過日未交付該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除；任何單方變更或解除本合同的行為均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：