出租屋死人調(diào)解協(xié)議書

出租屋死人調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為位于[出租屋具體地址]的出租屋（以下簡稱"該出租屋"）的出租人，乙方為該出租屋的承租人或與該事件相關(guān)的利害關(guān)系人?，F(xiàn)因該出租屋內(nèi)發(fā)生[具體死亡事件]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該事件的相關(guān)事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、事件概述[詳細(xì)描述事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)過等情況，例如：[具體日期]，在該出租屋內(nèi)，承租人[承租人姓名]被發(fā)現(xiàn)死亡。經(jīng)警方初步調(diào)查，排除他殺可能，但具體死因仍在進(jìn)一步調(diào)查中。]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供該出租屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況等。2.甲方有義務(wù)配合乙方及相關(guān)部門對(duì)該事件進(jìn)行調(diào)查，提供其所知曉的與該出租屋及事件相關(guān)的信息。3.甲方應(yīng)確保該出租屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身安全的隱患。若因甲方原因?qū)е鲁鲎馕荽嬖诎踩珕栴}并致使乙方或他人人身損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定合理使用出租屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方及相關(guān)部門陳述事件發(fā)生的經(jīng)過及自身所知悉的情況。2.乙方有義務(wù)配合甲方、警方及其他相關(guān)部門對(duì)該事件進(jìn)行調(diào)查，提供相關(guān)證據(jù)或線索。3.乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善保管并合理使用出租屋內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備。4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)出租屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，以確保乙方的正常使用。三、責(zé)任認(rèn)定與賠償（一）責(zé)任認(rèn)定1.經(jīng)雙方協(xié)商及相關(guān)部門調(diào)查分析，認(rèn)定[明確責(zé)任方及責(zé)任比例，例如：若經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，死亡原因系承租人自身突發(fā)疾病且出租屋設(shè)施設(shè)備不存在安全問題，則認(rèn)定乙方承擔(dān)主要責(zé)任，甲方在無過錯(cuò)情況下不承擔(dān)責(zé)任；若因出租屋電線老化短路引發(fā)火災(zāi)導(dǎo)致承租人死亡，經(jīng)鑒定甲方未履行定期檢查維護(hù)義務(wù)，則認(rèn)定甲方承擔(dān)主要責(zé)任，乙方承擔(dān)次要責(zé)任，具體責(zé)任比例由雙方協(xié)商確定為甲方承擔(dān)[X]%責(zé)任，乙方承擔(dān)[Y]%責(zé)任。]2.若責(zé)任認(rèn)定涉及第三方，雙方應(yīng)積極配合向第三方主張權(quán)利。（二）賠償事宜1.根據(jù)責(zé)任認(rèn)定結(jié)果，責(zé)任方應(yīng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于喪葬費(fèi)、死亡賠償金（如有）、精神損害撫慰金（如有）等。2.若甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付賠償金：喪葬費(fèi)：甲方應(yīng)賠償乙方喪葬費(fèi)人民幣[X]元，該款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。死亡賠償金（如有）：若經(jīng)法律認(rèn)定甲方需支付死亡賠償金，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及方式，賠償乙方死亡賠償金人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如分期支付，應(yīng)明確每期支付金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)；如一次性支付，應(yīng)注明支付期限]。精神損害撫慰金（如有）：考慮到該事件給乙方造成的精神痛苦，甲方同意賠償乙方精神損害撫慰金人民幣[X]元，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間]。3.若乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付賠償金：對(duì)出租屋造成的損壞賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因該事件對(duì)出租屋造成的損壞修復(fù)費(fèi)用人民幣[X]元，該款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。其他損失賠償：若甲方因該事件產(chǎn)生其他直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償，賠償金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償金及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償金及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（