車間使用轉讓協(xié)議書

車間使用轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡稱"該車間"），乙方有意受讓該車間的使用權，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就車間使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車間位置：該車間位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，車間內設有[具體設施設備名稱及數(shù)量]等設施設備。2.車間用途：該車間目前主要用于[甲方使用該車間的用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要在符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定的范圍內使用。3.附屬設施：車間附屬有[附屬設施詳細描述，如水電設施、通風設備、消防設施等]，雙方確認附屬設施現(xiàn)狀良好，能正常使用。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付車間使用權轉讓費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體交付車間使用權日期]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉讓費。有權監(jiān)督乙方對車間的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車間，有權要求乙方改正并追究乙方違約責任。2.義務：保證對該車間擁有合法的使用權，有權將其使用權轉讓給乙方，并向乙方提供相關證明文件。確保在轉讓前該車間不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的法律問題。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后至乙方支付完所有轉讓費前，妥善保管車間內的設施設備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與車間使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關管理部門溝通協(xié)調等，所需費用由[方]承擔。在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有轉讓費后，于[具體交付日期]前將車間騰空并交付給乙方使用。交付時應確保車間內的設施設備、附屬設施等與本協(xié)議約定一致，且能正常使用。（二）乙方權利義務1.權利：在支付完所有轉讓費后，按照本協(xié)議約定使用該車間。有權對車間進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修改造過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。對車間內甲方提供的設施設備享有使用權，但應負責妥善保管和正常維護，在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時通知甲方并承擔相應的維修費用。如因乙方故意或重大過失導致設施設備損壞無法修復，乙方應按照市場價格賠償甲方。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費。按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定使用車間，不得擅自改變車間用途，不得從事違法違規(guī)活動。負責車間的日常管理和維護，承擔車間的水電費、物業(yè)費等因使用車間而產(chǎn)生的各項費用。在使用車間過程中，應采取必要的安全防范措施，確保車間及人員安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求將車間騰空并交還給甲方。交還時車間內的設施設備、附屬設施等應保持完好狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。四、車間交付及使用期限1.車間交付：甲方應在乙方支付完所有轉讓費后的[X]個工作日內，將車間騰空并交付給乙方使用。交付時雙方應進行現(xiàn)場驗收，簽署《車間交付確認書》，確認車間的現(xiàn)狀及設施設備等情況。2.使用期限：乙方對該車間的使用權期限自[實際交付日期]起至[到期日期]止，共計[X]年。協(xié)議期滿后，如乙方有意繼續(xù)使用，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付車間或交付的車間不符合本協(xié)議約定，每逾期一日，應按照轉讓費的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用車間或因甲方原因使車間存在產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛等問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應立即采取措施解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應按照上述條款承擔違約責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變車間用途、從事違法違規(guī)活動或未按照本協(xié)議約定使用、保管車間及設施設備等，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的轉讓費不予退還，同時乙方應承擔相應的法律責任。若乙方未在本協(xié)議期滿或提前解除后按照約定將車間騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照轉讓費的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回車間，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本