運(yùn)城房屋繼承協(xié)議書

運(yùn)城房屋繼承協(xié)議書?甲方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號(hào)：__________，聯(lián)系電話：__________，家庭住址：__________乙方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號(hào)：__________，聯(lián)系電話：__________，家庭住址：__________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[具體日期]去世，遺留有位于運(yùn)城市[房屋具體地址]的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗等情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前由[居住使用情況說(shuō)明，如甲方居住或出租等]，房屋及附屬設(shè)施均保持現(xiàn)狀，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及權(quán)利瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房屋按照本協(xié)議約定繼承的份額，并有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定對(duì)該房屋進(jìn)行處分。有權(quán)要求乙方配合辦理與該房屋繼承相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，積極配合乙方辦理房屋繼承的各項(xiàng)手續(xù)，不得故意拖延或設(shè)置障礙。在辦理房屋繼承手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如公證費(fèi)、稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房屋按照本協(xié)議約定繼承的份額，并有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定對(duì)該房屋進(jìn)行處分。有權(quán)要求甲方配合辦理與該房屋繼承相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知自身對(duì)該房屋繼承相關(guān)的意見(jiàn)和要求，積極參與房屋繼承事宜的協(xié)商和處理。按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，積極配合甲方辦理房屋繼承的各項(xiàng)手續(xù)，不得故意拖延或設(shè)置障礙。在辦理房屋繼承手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如公證費(fèi)、稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、房屋繼承份額及方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式對(duì)該房屋進(jìn)行繼承：甲方繼承該房屋[X]%的份額，乙方繼承該房屋[X]%的份額。2.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋繼承的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲乙雙方名下，登記份額按照上述約定執(zhí)行。四、房屋處分約定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自對(duì)其繼承份額的房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處分行為。2.如一方確需對(duì)其繼承份額的房屋進(jìn)行處分，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。經(jīng)對(duì)方同意處分房屋的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定共同辦理相關(guān)手續(xù)，所得收益按照雙方繼承份額進(jìn)行分配。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分其繼承份額的房屋或拒絕配合辦理房屋繼承相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分其繼承份額的房屋或拒絕配合辦理房屋繼承相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)因辦理房屋繼承手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金直至費(fèi)用支付完畢之日止。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方