保障房親屬繼承協(xié)議書

保障房親屬繼承協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方基于特定身份取得了[保障房具體地址及房號]的保障房權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該保障房權(quán)益的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.保障房基本情況甲方所擁有權(quán)益的保障房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。該保障房為[保障性住房類型，如廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房等]，其取得依據(jù)為[詳細(xì)說明甲方取得該保障房的相關(guān)政策文件及手續(xù)]。2.權(quán)益范圍本協(xié)議所涉及的權(quán)益包括但不限于甲方對該保障房所享有的居住權(quán)、按照相關(guān)政策規(guī)定在滿足條件時取得該保障房完全產(chǎn)權(quán)的期待權(quán)等。甲方承諾其對上述保障房權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，未將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或設(shè)置其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與保障房權(quán)益相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實陳述保障房的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、取得權(quán)益的條件及限制、相關(guān)政策規(guī)定等信息。積極協(xié)助乙方辦理保障房權(quán)益繼承的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。在乙方支付全部款項后，及時將保障房相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，并確保乙方能夠?qū)嶋H行使相關(guān)權(quán)益。自本協(xié)議簽訂之日起至保障房權(quán)益完全轉(zhuǎn)移至乙方名下期間，妥善保管與保障房相關(guān)的各類文件資料，不得擅自變更、損毀或丟失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得保障房權(quán)益。在甲方違約的情況下，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。配合甲方提供辦理保障房權(quán)益繼承手續(xù)所需的個人資料和信息，并積極協(xié)助甲方與相關(guān)部門辦理手續(xù)。遵守保障房所屬地區(qū)的相關(guān)政策規(guī)定，在取得保障房權(quán)益后，按照規(guī)定使用和維護(hù)保障房。若因乙方自身原因?qū)е聼o法按照政策規(guī)定取得保障房完全產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益受限，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。三、款項支付1.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項：協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元。在甲方協(xié)助乙方辦理完保障房權(quán)益繼承的相關(guān)手續(xù)，并取得相關(guān)部門出具的受理憑證后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[X]元。2.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、手續(xù)辦理1.辦理內(nèi)容甲乙雙方共同辦理保障房權(quán)益繼承的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向保障房所屬管理部門提交繼承申請、提供相關(guān)證明材料、配合審核等。在符合政策規(guī)定的情況下，協(xié)助乙方辦理保障房產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)（若涉及）。2.辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向保障房所屬管理部門提交繼承申請等相關(guān)手續(xù)。對于保障房產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)（若有），雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成資料準(zhǔn)備和申請工作，確保手續(xù)辦理的及時性和順利性。3.費(fèi)用承擔(dān)辦理保障房權(quán)益繼承及相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：因甲方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理額外產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。除上述情況外，按照政策規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)；政策規(guī)定未明確分擔(dān)方式的費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實陳述保障房情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理保障房權(quán)益繼承手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更、損毀或丟失與保障房相關(guān)的文件資料，導(dǎo)致乙方無法順利辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致保障房權(quán)益繼承手續(xù)無法辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向保障房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的聯(lián)系方式向另一方發(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________