車(chē)庫(kù)拆除賠償協(xié)議書(shū)

車(chē)庫(kù)拆除賠償協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方位于[具體地址]的車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)庫(kù)"）需要進(jìn)行拆除，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車(chē)庫(kù)拆除事宜達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)庫(kù)基本情況該車(chē)庫(kù)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成于[建造年份]。車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)有[列舉車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施，如停車(chē)位數(shù)量、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該車(chē)庫(kù)及車(chē)庫(kù)內(nèi)的所有附屬設(shè)施，并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。拆除范圍包括但不限于車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、門(mén)窗、水電線(xiàn)路、消防設(shè)施等。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境及其他建筑物造成損壞。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，因乙方拆除工作導(dǎo)致的環(huán)境污染問(wèn)題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行車(chē)庫(kù)拆除工作。有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)展情況，對(duì)不符合要求的拆除行為提出整改意見(jiàn)。在乙方完成拆除工作并通過(guò)驗(yàn)收后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取賠償款。2.義務(wù)向乙方提供該車(chē)庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理與車(chē)庫(kù)拆除相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)報(bào)備拆除計(jì)劃等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款。在拆除工作開(kāi)始前，負(fù)責(zé)騰空車(chē)庫(kù)內(nèi)的物品，并妥善保管。如因甲方未騰空車(chē)庫(kù)導(dǎo)致拆除工作延誤或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明文件和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆除工作的賠償款。在拆除工作過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方對(duì)拆除工作進(jìn)行合理調(diào)整或變更，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)自行承擔(dān)拆除工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工具、設(shè)備、人工、運(yùn)輸、環(huán)保措施等費(fèi)用。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、高效、質(zhì)量合格。在拆除工作開(kāi)始前，制定詳細(xì)的拆除方案，并提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。按照甲方審核通過(guò)的拆除方案進(jìn)行拆除工作，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及安全操作規(guī)程，確保拆除過(guò)程安全、有序。在拆除過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)可能影響拆除工作或造成安全隱患的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并確保運(yùn)輸過(guò)程中不對(duì)沿途環(huán)境造成污染。清理后的拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到平整、干凈的標(biāo)準(zhǔn)。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，如拆除記錄、安全檢查報(bào)告、環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等。在拆除工作過(guò)程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、賠償金額及支付方式1.賠償金額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的車(chē)庫(kù)拆除賠償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。該賠償款包含乙方拆除車(chē)庫(kù)及清理現(xiàn)場(chǎng)的全部費(fèi)用，以及因拆除工作可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。乙方完成車(chē)庫(kù)拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)拆除工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及安全操作規(guī)程，拆除后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到平整、干凈，無(wú)建筑垃圾殘留。車(chē)庫(kù)內(nèi)的所有附屬設(shè)施應(yīng)全部拆除并清理完畢，拆除后的水電線(xiàn)路、消防設(shè)施等應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供拆除工作的相關(guān)資料，如拆除記錄、安全檢查報(bào)告、環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。2.驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收工作。驗(yàn)收可采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核等方式進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入拆除工作期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的賠償款及違約金，違約金金額為賠償款總額的[X]%。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行車(chē)庫(kù)拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付違約金，違約金金額為賠償款總額的[X]%。若乙方拆除工作不符合國(guó)家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及安全操作規(guī)程，或拆除后的現(xiàn)場(chǎng)未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工整改造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定提供拆除工作的相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)補(bǔ)充或更正資料。如因乙方資料問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除工作過(guò)程中造成甲方或第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)法律糾紛，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)