超市出兌合同協(xié)議書

超市出兌合同協(xié)議書?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]甲方（出兌方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營的超市出兌給乙方，乙方愿意受讓該超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就超市出兌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、超市基本情況1.超市位置：位于[具體地址]，該地址為甲方合法租賃取得，租賃期限至[租賃到期日期]，租賃協(xié)議編號(hào)為[租賃協(xié)議編號(hào)]。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營食品、日用品、生鮮等各類商品的零售業(yè)務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備：超市內(nèi)現(xiàn)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、陳列道具等設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"設(shè)備設(shè)施"），具體清單見本協(xié)議附件一。4.庫存商品：包含但不限于各類食品、飲料、日用品、文具、五金交電等庫存商品（以下簡稱"庫存商品"），具體清單見本協(xié)議附件二。二、出兌價(jià)格及付款方式1.出兌價(jià)格：雙方商定，本次超市出兌價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格包含超市現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、庫存商品及甲方已支付的租賃押金等所有與超市經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益價(jià)值，但不包含甲方應(yīng)向相關(guān)部門繳納的稅費(fèi)及其他欠費(fèi)。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。定金支付后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余出兌款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部出兌款后，應(yīng)向乙方出具收款發(fā)票。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取出兌款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)擬出兌的超市擁有合法處分權(quán)，且超市不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知超市的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、庫存商品狀況以及與超市經(jīng)營相關(guān)的各類信息，并提供相關(guān)證明文件和資料。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理超市的交接手續(xù)，包括但不限于提供超市的鑰匙、設(shè)備設(shè)施的操作手冊(cè)、庫存商品清單等，并確保交接工作順利完成。在交接完成前，負(fù)責(zé)維持超市的正常經(jīng)營秩序，保證設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，庫存商品完好無損。因甲方原因?qū)е鲁薪?jīng)營受到影響或設(shè)備設(shè)施損壞、庫存商品短缺的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營所需的各類證照、許可證的變更手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聼o法順利辦理變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。自本協(xié)議簽訂之日起至交接完成之日止，不得再將超市出兌給第三方，也不得自行經(jīng)營與本超市相同或類似業(yè)務(wù)，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收超市，并享有超市的經(jīng)營權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理交接及相關(guān)變更手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付出兌款。接收超市后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營，遵守超市原有的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議的約定，并承擔(dān)因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在交接過程中，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)設(shè)備設(shè)施、庫存商品等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。交接完成后，自行承擔(dān)超市的設(shè)備設(shè)施維護(hù)、更新、管理等費(fèi)用以及庫存商品的損耗、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。尊重甲方在超市經(jīng)營過程中積累的商業(yè)信譽(yù)和客戶資源，不得進(jìn)行任何損害甲方聲譽(yù)的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變超市的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式或?qū)Τ羞M(jìn)行重大裝修改造等可能影響超市原有經(jīng)營狀況的行為。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間：雙方商定，于[交接日期]進(jìn)行超市的交接工作。交接工作應(yīng)在當(dāng)日[具體時(shí)間]開始，并在[X]小時(shí)內(nèi)完成。2.交接地點(diǎn)：超市所在地[具體地址]。3.交接內(nèi)容：設(shè)備設(shè)施交接：雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一的設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行逐一核對(duì)、交接。交接時(shí)，設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。交接完成后，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。庫存商品交接：雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二的庫存商品清單進(jìn)行盤點(diǎn)、交接。庫存商品應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無過期、變質(zhì)等情況。交接完成后，庫存商品的所有權(quán)歸乙方所有。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方交接超市的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等各類證照、許可證原件及復(fù)印件，以及超市的財(cái)務(wù)賬目、銷售記錄、供應(yīng)商信息、客戶資料等經(jīng)營資料。鑰匙交接：甲方應(yīng)向乙方交接超市的所有鑰匙，包括但不限于大門鑰匙、倉庫鑰匙、辦公室鑰匙等。4.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署《超市交接清單》，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容及物品。《超市交接清單》一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的重要附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如未按時(shí)交付超市、未如實(shí)告知相關(guān)信息、未協(xié)助辦理交接及變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照出兌款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如未按時(shí)支付出兌款、擅自改變超市經(jīng)營狀況等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或商業(yè)信譽(yù)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商處理剩余款項(xiàng)及相關(guān)事宜。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一