車位委托出租協(xié)議書

車位委托出租協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位具體位置及編號(hào)]車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意委托乙方代為出租該車位；乙方具備車位出租相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方出租車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方獨(dú)家代理出租該車位，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和方式尋找租戶并促成租賃交易。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與潛在租戶進(jìn)行洽談、協(xié)商租賃條款，起草、簽訂租賃合同，并確保租賃合同的履行和監(jiān)督。二、車位情況1.位置及編號(hào)：[詳細(xì)描述車位的具體位置，如小區(qū)[具體棟數(shù)][具體單元]樓下第[X]號(hào)車位]2.面積：[車位面積，如XX平方米]3.用途：僅供停放符合相關(guān)規(guī)定的小型汽車使用。4.現(xiàn)狀：該車位目前[詳細(xì)描述車位現(xiàn)狀，如已劃線、有停車標(biāo)識(shí)等情況]三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止委托，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方出租車位的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和信息。對(duì)乙方與租戶簽訂的租賃合同有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在明顯不利于甲方的情況，有權(quán)提出修改意見。在委托期限內(nèi)，如甲方自行找到租戶并簽訂租賃合同，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位權(quán)屬證明或使用證明文件，以及與車位相關(guān)的其他必要信息。確保該車位不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因車位權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致租戶遭受損失或乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與車位出租相關(guān)的手續(xù)，如提供車位鑰匙、配合現(xiàn)場(chǎng)查看等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定與租戶洽談租賃條件、簽訂租賃合同等相關(guān)事宜，但應(yīng)確保租賃合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行委托事項(xiàng)或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度履行委托事項(xiàng)，積極尋找租戶，努力促成車位出租交易。向潛在租戶如實(shí)介紹該車位的情況，不得隱瞞或虛假陳述重要信息。妥善保管與車位出租相關(guān)的文件、資料，在委托期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時(shí)移交。負(fù)責(zé)租賃合同的起草、審核，并確保合同內(nèi)容合法有效、明確清晰。在簽訂租賃合同前，應(yīng)將合同文本提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后再與租戶簽訂。監(jiān)督租賃合同的履行，及時(shí)協(xié)調(diào)解決租戶與甲方之間的糾紛。如租戶出現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施維護(hù)權(quán)益。在租賃期間，定期向甲方通報(bào)車位出租情況，包括租戶信息、租金支付情況等。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%，調(diào)整前雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，租戶應(yīng)在每期租金到期前[支付期限]將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到租金后，應(yīng)在[入賬期限]內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：租戶應(yīng)向甲方支付車位押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿且租戶無(wú)違約行為的情況下，由甲方全額無(wú)息退還。六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照車位實(shí)際出租月租金的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：服務(wù)費(fèi)用與租金同步支付。甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)付的租金時(shí)，將相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，如未能在委托期限內(nèi)促成車位出租交易或未能妥善履行租賃合同監(jiān)督義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若租戶未按照租賃合同約定支付租金或出現(xiàn)其他違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施追究租戶責(zé)任，并按照租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任（如有）。如乙方未能履行協(xié)助義務(wù)或擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照甲方損失金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在委托期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，如變更委托事項(xiàng)、延長(zhǎng)委托期限或解除本協(xié)議等。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，