轉(zhuǎn)讓個人林地協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓個人林地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[林地具體位置]的個人林地，面積為[X]畝，林種為[具體林種]，為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓該林地給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置：該林地位于[詳細地理位置，如某省某市某縣某鄉(xiāng)某村某組具體地名]，四至界限為東至[相鄰地或標志物]，西至[相鄰地或標志物]，南至[相鄰地或標志物]，北至[相鄰地或標志物]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關產(chǎn)權證明文件，該林地面積為[X]畝，以[測量方法或依據(jù)說明]為準。3.林種：[具體林種，如用材林、經(jīng)濟林、防護林等]。4.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)現(xiàn)有林木情況為[詳細描述林木種類、數(shù)量、生長狀況等，如主要為松樹，數(shù)量約[X]棵，平均樹高[X]米，胸徑[X]厘米等]。林地目前無明顯病蟲害，基礎設施狀況為[說明是否有道路、灌溉設施等，如有，描述其現(xiàn)狀及使用情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該林地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元/畝，林地總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完林地過戶手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用林地。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的林地擁有合法的所有權及處分權，保證該林地未設定任何抵押、質(zhì)押、查封等權利限制，亦不存在任何權屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理林地過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應的協(xié)助義務。過戶所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本協(xié)議簽訂后至林地交付前，負責維持林地現(xiàn)狀，不得擅自砍伐、毀壞林地內(nèi)的林木，不得改變林地用途。向乙方如實告知林地的使用現(xiàn)狀、存在的問題及相關情況，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定取得林地的使用權。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對林地進行自主經(jīng)營、管理和使用，包括但不限于依法采伐林木、開展林下經(jīng)濟等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在取得林地使用權后，應按照法律法規(guī)及林業(yè)政策的要求，合理使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應依法辦理相關審批手續(xù)，并承擔相應費用。負責林地的日常經(jīng)營、管理和維護，承擔因經(jīng)營管理不善導致的一切風險和責任。在經(jīng)營過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護、森林防火、病蟲害防治等法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境。未經(jīng)甲方書面同意，不得將林地再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租給第三方。四、林地交付1.甲方應在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將林地交付給乙方。交付時，雙方應共同對林地現(xiàn)狀進行確認，并簽署林地交付確認書。2.林地交付后，林地的占有、使用、收益及風險均由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常取得林地使用權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照林地轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照林地轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變林地用途或違反本協(xié)議約定將林地再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，收回林地使用權，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照林地轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內(nèi)恢復林地原狀，如乙方逾期未恢復，甲方有權自行組織恢復，相關費用由乙方承擔。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力